Adresa a miesto
Byt sa nachádza v Döbling , 19. viedenskom obvode – jednom z najzelenších a najprestížnejších v meste. Spája v sebe dobre udržiavané ulice, parky, vinice a pokojné obytné štvrte. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, malé obchody, pekárne, kaviarne, lekárne a ordinácie lekárov – všetko, čo potrebujete pre pohodlný život.
Oblasť má dobré spojenie s mestom: električky, autobusy, metro a prímestské vlaky sú v blízkosti, vďaka čomu je centrum mesta ľahko dostupné verejnou dopravou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pokoj a zeleň, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k obchodným a kultúrnym centrám.
Popis objektu
Tento štvorizbový apartmán s rozlohou 98 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné ubytovanie v tichej oblasti s praktickým dispozičným riešením. Izby sa môžu pochváliť bohatým prirodzeným svetlom a neutrálne povrchové úpravy vytvárajú príjemné pozadie, ktoré sa ľahko hodí do akéhokoľvek interiéru.
Obývacia izba je hlavným priestorom na socializáciu a relaxáciu: je to pohodlné miesto na stretávanie sa s rodinou alebo priateľmi. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie a úložný priestor a pomáha udržiavať obývaciu izbu upratanú. Tri ďalšie izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu – v závislosti od vašich potrieb.
Kúpeľňa je zariadená v upokojujúcich tónoch, čím sa zachováva celkový úhľadný vzhľad bytu. Praktický vstup vytvára príjemný prvý dojem a poskytuje dostatok úložného priestoru na kabáty a topánky, čím sa maximalizuje dostupný priestor v izbách.
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba ako centrálny priestor pre relaxáciu a komunikáciu
- Samostatná kuchyňa s pracovnou plochou a úložným priestorom
- Hlavná spálňa s priestorom na posteľ a úložným priestorom
- Dve ďalšie izby - pre detskú izbu, kanceláriu alebo hosťovskú spálňu
- Kúpeľňa v neutrálnych tónoch
- Chodba, kde si môžete zorganizovať vstavaný úložný priestor alebo umiestniť skriňu
- Pohodlné usporiadanie, ktoré poskytuje pohodlné územné plánovanie pre rodinu
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 98 m²
- Izby: 4
- Cena: 615 000 €
- Okres: Döbling, 19. viedenský obvod
- Stav: upratané, byt pripravený na nasťahovanie
- Formát: Pohodlná možnosť pre rodiny, páry a tých, ktorí chcú samostatnú kanceláriu
Investičná atraktivita
- Obľúbený 4-izbový byt v prestížnej zelenej oblasti
- Priestranných 98 m², obľúbené u rodinných nájomcov a kupujúcich
- Stabilný dopyt po bývaní v Döbling vďaka zelenému prostrediu a dobre rozvinutej infraštruktúre
- Pohodlný prístup do centra mesta a k medzinárodným školám
- Skvelá kombinácia lokality, priestoru a ceny pre 19. obvod
Byt možno považovať za bývanie aj ako investíciu do nehnuteľností vo Viedni pre tých, ktorí si cenia stabilitu, prestíž oblasti a predvídateľný dopyt zo strany nájomníkov.
Výhody
- Prestížna, zelená štvrť Döbling s dobre rozvinutou infraštruktúrou v okolí
- Priestranný formát: 4 izby a 98 m²
- Pohodlné dispozičné riešenie so samostatnou kuchyňou a niekoľkými spálňami
- Svetlé miestnosti a neutrálne povrchové úpravy
- Byt je pripravený na nasťahovanie bez urgentných rekonštrukcií.
- Vhodné na trvalé bývanie aj na prenájom
Táto ponuka je určená pre tých, ktorí vnímajú bývanie vo Viedni ako miesto na život a zároveň ako spôsob, ako si zachovať a zhodnotiť kapitál vo vysokokvalitnej oblasti.
Podpora transakcií so spoločnosťou Vienna Property
Pomôžeme vám v každej fáze procesu kúpy: od výberu nehnuteľnosti a overenia dokumentov až po notárske formality. Tím Vienna Property rozumie zložitosti viedenského trhu a dokáže vysvetliť zložité problémy jednoduchými slovami. S našou pomocou sa kúpa bytu v Döbling stane jednoduchým a pohodlným procesom.
Hotovosť
Kryptomena
