Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v prestížnom viedenskom 18. obvode Währing , ktorý je známy svojou harmóniou medzi prírodou a mestským životom. V blízkosti sa nachádzajú útulné parky (Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark), prestížne školy, gymnáziá a medzinárodné vzdelávacie inštitúcie. Štvrť je obľúbená u rodín aj profesionálov pre svoje listnaté ulice, pokojnú atmosféru a pohodlný prístup do centra mesta (linka metra U6, električkové linky 40, 41 a 42). Historické centrum je vzdialené len 15 – 20 minút.
Popis objektu
byt s rozlohou 118 m² v budove postavenej v roku 1910 kombinuje historický viedenský šarm s moderným komfortom. Vysoké stropy, veľké okná a premyslené usporiadanie vytvárajú svetlý a príjemný priestor. Byt má tri izby, ideálne ako obývačka, spálňa, pracovňa alebo detská izba.
Interiér je zariadený vo svetlých tónoch, pričom si zachováva prvky klasickej architektúry: lišty, široké parapety a dubové parkety. Moderná kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a priestranná kúpeľňa sa vyznačuje kvalitnými armatúrami a povrchovými úpravami.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~118 m²
-
Izby: 3
-
Rok výroby: 1910
-
Poschodie: 2. (bez výťahu)
-
Kúrenie: ústredné
-
Výška stropu: ~3,2 m
-
Podlahy: dubové parkety, dlažba v kuchyni a kúpeľni
-
Stav: úplne pripravený na nasťahovanie
-
Okná: veľké, s dvojitým zasklením, zvukotesné
-
Dodatočne: úložný priestor, vstavané skrine, možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v blízkosti
Výhody
-
Historický dom s udržiavanou fasádou a zeleným dvorom
-
Priestranné a svetlé izby, praktické dispozičné riešenie
-
Prestížna, tichá a zelená oblasť Viedne
-
Vysoký potenciál prenájmu v obľúbenej lokalite
-
Vynikajúci pomer ceny a kvality: ~4678 €/m²
-
Vhodné na bývanie aj na investíciu
💬 Hľadáte bývanie v zelenej oblasti s ľahkým prístupom do centra mesta?
Podporujeme transakcie pre obyvateľov aj nerezidentov, vyberáme výhodné investičné nehnuteľnosti a poradíme vám počas celého procesu kúpy.
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je pohodlná a spoľahlivá
Výberom spoločnosti Vienna Property získate spoľahlivého partnera na rakúskom realitnom trhu. Náš tím kombinuje právne znalosti s rozsiahlymi praktickými skúsenosťami v stavebníctve, aby zabezpečil, že každá transakcia bude bezpečná, transparentná a čo najziskovejšia. Pomáhame investorom a súkromným kupujúcim z celého sveta nájsť tie najlepšie byty vo Viedni a premeniť ich na udržateľné a ziskové investície. S nami vám kúpa bytu vo Viedni ponúka istotu, pohodlie a dlhodobú hodnotu.
Hotovosť
Kryptomena
