Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Simmering , tichom 11. viedenskom obvode s dobre rozvinutou infraštruktúrou a pohodlným spojením do centra mesta. Budova je obklopená supermarketmi, malými obchodmi, kaviarňami a zelenými plochami na prechádzky.
Zastávky metra a električiek sú vzdialené len pár minút chôdze, vďaka čomu je dochádzanie do centra Viedne rýchle a pohodlné. V oblasti sa nachádzajú školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, vďaka čomu je vhodná pre rodiny aj páry.
Popis objektu
Tento trojizbový byt s rozlohou 78 metrov štvorcových sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením a úhľadným, moderným interiérom. Izby zostávajú svetlé po celý deň vďaka veľkým oknám a pokojným, svetlým farbám povrchovej úpravy. Čisté steny a hladké povrchy zdôrazňujú poriadok a priestrannosť bytu.
Dobre udržiavaný priestor bez zbytočných detailov: neutrálne tóny, jasné zónovanie a príjemné proporcie izieb. Byt je ideálny pre tých, ktorí si cenia praktickosť a chcú sa rýchlo nasťahovať bez väčších investícií do rekonštrukcie.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba s priestorom na sedenie a jedálenský stôl
- Samostatná kuchyňa s pracovnou plochou a úložným priestorom na riad
- Dve samostatné izby, ktoré sú vhodné ako spálňa, detská izba alebo kancelária.
- Kúpeľňa s modernou povrchovou úpravou
- Chodba s priestorom na skriňu alebo úložný systém
- Svetlé steny a úhľadné podlahy v celom byte
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 78 m²
- Izby: 3
- Miesto: Simmering, 11. viedenský obvod
- Stav: úhľadne zrekonštruovaný, ihneď k nasťahovaniu a bývaniu
- Formát: vhodné pre rodinu, pár alebo ako druhý domov
- Cena: 202 000 €
Investičná atraktivita
- Simmering je obľúbený u nájomníkov vďaka svojej doprave a infraštruktúre.
- Trojizbová dispozícia s rozlohou 78 m² je vhodná pre rodinu aj na prenájom.
- Cena 202 000 € dostupná pre súkromných investorov
- Vhodné na dlhodobý prenájom aj vlastníctvo
Kupujúci získa nehnuteľnosť s jasnou veľkosťou a cenou v rezidenčnej štvrti Viedne, kde je dopyt po prenájme stále silný. Tento formát je vhodný pre tých, ktorí zvažujú investíciu do rezidenčných a komerčných nehnuteľností v Rakúsku a chcú spojiť ľahko spravovateľné aktívum s budúcim rastom hodnoty.
Výhody
- Tichá obytná štvrť – Simmering, 11. viedenský obvod
- Pohodlné 3-izbové usporiadanie s oddelenými miestnosťami
- Svetlé izby a elegantný moderný interiér
- V blízkosti sa nachádza doprava, obchody a infraštruktúra pre každodenný život.
- Vhodné na osobné použitie aj prenájom
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je spoľahlivou voľbou
Pomôžeme vám nájsť bývanie vo Viedni na základe vášho rozpočtu, požadovanej oblasti a cieľov kúpy. Vysvetlíme vám každý krok transakcie jednoduchými slovami, prevedieme vás papierovou dokumentáciou a zostaneme v kontakte až do odovzdania kľúčov. S Vienna Property kupujúci získajú nielen byt, ale aj jasný a transparentný proces kúpy, ktorý uľahčuje navigáciu a rozhodovanie.
Hotovosť
Kryptomena
