3-izbový byt vo Viedni, Rudolfsheim-Fünfhaus (15. obvod) | č. 6115

Adresa a miesto

Apartmán sa nachádza v 15. viedenskom obvode Rudolfsheim-Fünfhaus, štvrti bohatej na históriu a rýchlo sa rozvíjajúcej. Krásne spája historickú architektúru s moderným vybavením. Útulné kaviarne, obchody, supermarkety, fitnescentrá a parky sú v pešej vzdialenosti. Vynikajúce dopravné spojenie zabezpečujú stanice metra U3 a U6, električkové linky 6, 9 a 18 a autobusy. Štvrť je obľúbená u miestnych obyvateľov aj cudzincov.

Popis objektu

Tento priestranný byt s rozlohou 107 m² sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove zo začiatku 20. storočia. Interiér sa vyznačuje moderným štýlom s dôrazom na svetlo a funkčnosť. Priestor je navrhnutý pre pohodlné bývanie rodiny alebo na prenájom pre ľudí s vysokými príjmami. Vybavenie bytu:

• Tri samostatné izby s veľkými oknami a vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit priestoru a svetla

• Moderná kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi a štýlovými mramorovými prvkami

• Elegantná kúpeľňa s prémiovými povrchovými úpravami a sprchovacím kútom

• Parkety v obývacích izbách, dlažba v kúpeľni a kuchyni

• Premyslené osvetlenie, nové komunikačné a elektrické systémy, vysoko kvalitné vybavenie

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: 107 m²

• Izby: 3

• Poschodie: 3. (bez výťahu)

• Kúrenie: Centrálne

• Stav: Kompletná rekonštrukcia

• Podlahy: parkety a dlažba

• Výška stropu: približne 3 m

• Okná: dvojité zasklenie, zvukotesné

• Fasáda: historická, zrekonštruovaná

Výhody

✅ Vynikajúci investičný potenciál a vysoký dopyt po prenájmoch
✅ Priestranné, svetlé izby a funkčné usporiadanie
✅ Prestížna a rozvíjajúca sa oblasť s rozvinutou infraštruktúrou
✅ Vysokokvalitné moderné prevedenie
✅ Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~3897 €/m²
✅ Pripravené na nasťahovanie alebo prenájom

💬 Hľadáte byt pre pohodlné bývanie alebo výhodnú investíciu?
Náš tím profesionálov vám pomôže s dokončením transakcie a poskytne poradenstvo v oblasti prenájmu a investovania do nehnuteľností vo Viedni.