Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Penzing (14. viedenský obvod), v tichej rezidenčnej štvrti so zeleňou a dobrou občianskou vybavenosťou. Je ďaleko od ruchu turistov, no zároveň má výhodnú polohu v dosahu centra mesta.
Penzing má dobré spojenie s ostatnými časťami Viedne vďaka neďalekej verejnej doprave, ktorá umožňuje jednoduchý prístup do centrálnych štvrtí. Obchody, lekárne, školy, škôlky a malé kaviarne sú v pešej vzdialenosti – všetko, čo potrebujete pre každodenné aktivity.
Popis objektu
Tento svetlý trojizbový byt (88 m²) sa vyznačuje prehľadným a funkčným usporiadaním. Je úhľadný a uprataný, s množstvom prirodzeného svetla a neutrálnymi povrchovými úpravami, ktoré vytvárajú upokojujúcu atmosféru.
Obývacia izba je ideálna na relax a spoločenské stretnutia bez pocitu stiesnenosti. Kuchyňa je oddelená od obývacej časti a je vhodná na každodenné používanie. Dve samostatné miestnosti poskytujú viac súkromia a sú vhodné ako spálne, detská izba alebo pracovňa.
Byt je pripravený na nasťahovanie a nevyžaduje si žiadne okamžité investície. Je tiež ideálny pre tých, ktorí majú záujem o nehnuteľnosti vo Viedni ako investíciu : je ľahké ho prenajať alebo si ho ponechať na osobné účely.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba s prirodzeným svetlom
- Samostatná kuchyňa s pracovným kútom
- Hlavná spálňa
- Druhá izba sa dá využiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
- Kúpeľňa
- Vstupná hala s úložným priestorom
- Úhľadný stav a neutrálna povrchová úprava
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 88 m²
- Izby: 3
- Okres: Penzing, 14. viedenský obvod
- Stav: pripravené na nasťahovanie
- Formát: pre rodinu, pár alebo dlhodobé vlastníctvo
- Cena: 335 000 €
Investičná atraktivita
- Penzing (14. okres) je obytná oblasť so stabilným dopytom
- Formát s 3-izbovým bytom/88 m² zostáva likvidný na trhu s prenájmom aj ďalším predajom.
- Cenový sprievodca: cenovo dostupné pre Viedeň
- Vhodné na dlhodobý prenájom a zachovanie kapitálu
- Stav bytu umožňuje rýchle nasťahovanie alebo prenájom bez akýchkoľvek dodatočných nákladov.
Vďaka tomu nehnuteľnosť spája prijateľnú cenu, rozumnú rozlohu a lokalitu so stabilným dopytom. Je to inteligentná voľba pre tých, ktorí plánujú kúpiť byt vo Viedni za prijateľnú cenu a zachovať si flexibilitu pri budúcom užívaní.
Výhody
- Tichá obytná štvrť bez turistického ruchu
- Dobrá dopravná dostupnosť
- Funkčné usporiadanie
- 3 plné izby
- Byt je pripravený na nasťahovanie.
- Vhodné na bývanie aj investíciu
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je pohodlná a bezpečná.
Vienna Property podporuje realitné transakcie v Rakúsku v každej fáze. Vyberáme nehnuteľnosti na konkrétne účely, overujeme dokumenty a zabezpečujeme celý proces kúpy. S naším tímom sa kúpa bytu vo Viedni stáva transparentným, zrozumiteľným a bezpečným rozhodnutím.
Hotovosť 
Kryptomena
