3-izbový byt vo Viedni, Ottakring (16. obvod) | č. 6216

Adresa a miesto

Apartmán sa nachádza v pulzujúcej a pohodlnej viedenskej štvrti Ottakring, ktorá je známa svojou pohodlnou a útulnou atmosférou. Miestne trhy, supermarkety, kaviarne a reštaurácie a zelené plochy na prechádzky a relax sú v pešej vzdialenosti. Výborné dopravné spojenie zahŕňa linky metra U3, električky 44, 46 a 9 a autobusy, ktoré poskytujú rýchly prístup do centra mesta a ku kľúčovej infraštruktúre.

Popis objektu

Tento priestranný byt s rozlohou 72 m² sa nachádza v dobre udržiavanej budove postavenej v roku 1971. Byt je plne obývaný a kombinuje funkčnosť so štýlovým, moderným dizajnom. Dispozícia je premyslene navrhnutá pre pohodlné bývanie:

• Svetlá a priestranná obývacia izba s veľkými oknami vytvára pocit otvoreného priestoru a svetla

• Tri izby vrátane útulnej spálne s krásnym výhľadom na ulicu alebo nádvorie

• Plne vybavená moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a praktickým úložným priestorom

• Kúpeľňa s novými zariadeniami, štýlovými povrchovými úpravami a funkčným priestorom

• Moderné povrchové materiály, vysoko kvalitné elektrické a komunikačné systémy, teplá farebná schéma interiéru

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: ~72 m²

• Izby: 3

• Poschodie: 4. (s výťahom)

• Kúrenie: Centrálne

• Stav: Dobrý, moderná rekonštrukcia

• Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná s moderným vybavením

• Podlahy: Parkety, dlažba

• Výška stropu: približne 2,7 m

• Okná: dvojité zasklenie, poskytujú zvukovú izoláciu

• Fasáda: dobre udržiavaná, technicky bezchybná

Výhody

✅ Oblasť s rozvinutou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou
✅ Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~3763 €/m²
✅ Priestranný byt s funkčným dispozičným riešením
✅ Vhodný na osobné použitie aj na prenájom
✅ Dobre udržiavaná budova s ​​aktívnou štvrťou a bezpečnou atmosférou
✅ Svetlé izby a moderný interiér vytvárajú príjemné prostredie na bývanie

💬 Potrebujete poradiť s kúpou na investíciu alebo na osobné použitie?
Náš tím podporuje transakcie pre obyvateľov aj nerezidentov EÚ a pomáha vám vybrať si byt s najlepším potenciálom rastu a príjmu.