Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v 7. viedenskom obvode Neubau, jednej z najmódnejších a najdynamickejších štvrtí mesta. Táto štvrť je známa svojou umeleckou scénou, MuseumsQuartier, dizajnérskymi obchodmi, galériami, reštauráciami a kaviarňami. Obyvatelia Neubau oceňujú atmosféru slobody, kreativity a moderného životného štýlu. Vďaka výhodnej polohe je centrum mesta v pešej vzdialenosti alebo na krátku jazdu autom. Vynikajúce spojenie verejnou dopravou zahŕňa linky metra U3, električky 49 a 46 a autobusovú linku 13A.
Popis objektu
Tento priestranný byt s rozlohou 72 m² sa nachádza v budove postavenej v roku 1974 s úhľadne udržiavanou fasádou a modernými inžinierskymi sieťami. Kombinuje moderný interiér s praktickým dispozičným riešením, ideálne pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá priestranné bývanie s možnosťou pracovne.
Vnútorný priestor zahŕňa:
-
Svetlá obývacia izba s veľkými oknami a prístupom na balkón
-
Dve samostatné spálne s výhľadom na tichý zelený dvor
-
Funkčná kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi
-
Kúpeľňa s vaňou a prémiovými inštalatérskymi armatúrami
-
Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru
Interiér je zariadený vo svetlých tónoch s parketovými podlahami a keramickými dlaždicami. Veľké okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a dispozičné riešenie umožňuje oddelenie obývacej časti, pracovného priestoru a súkromných izieb.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: 72 m²
-
Izby: 3
-
Rok výroby: 1974
-
Poschodie: 4. (s výťahom)
-
Kúrenie: ústredné
-
Stav: moderná rekonštrukcia, pripravené na nasťahovanie
-
Kúpeľňa: samostatná, kúpeľňa s oknom
-
Podlahy: prírodné parkety, dlažba
-
Okná: plastové so zvukovou izoláciou
-
Balkón: áno
-
Fasáda: dobre udržiavaná, modernizovaná
Výhody
-
Prestížna lokalita v kreatívnej a vyhľadávanej štvrti Viedne
-
Priestranné dispozičné riešenie - ideálne pre rodinu alebo prácu z domu
-
Úplne pripravené na nasťahovanie alebo prenájom
-
Vysoký investičný potenciál vďaka popularite Neubau
-
Vynikajúci pomer ceny a kvality – ~6 172 €/m²
-
Tichý byt s výhľadom na zelené nádvorie
💬 Hľadáte výhodnú investíciu do nehnuteľností vo Viedni alebo štýlový domov pre seba? Zabezpečujeme transakcie na kľúč pre obyvateľov aj nerezidentov a ponúkame konzultácie v daňových záležitostiach a stratégiách prenájmu.
Hotovosť 
Kryptomena
