Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Margareten , v 5. viedenskom obvode, dynamickej a pohodlnej časti mesta, kde historické budovy koexistujú s modernou infraštruktúrou.
Centrum mesta je ľahko dostupné: stanice metra, električkové linky a autobusové zastávky sú v blízkosti. Obchody, kaviarne, supermarkety a malé zelené plochy sú v pešej vzdialenosti.
Margareten je cenená pre svoje útulné štvrte, pokojnú atmosféru a zelené nádvoria, pričom zostáva blízko hlavného centra mesta.
Popis objektu
trojizbový byt s rozlohou 75 m² ponúka svetlý, dobre navrhnutý priestor s praktickým rozložením, ktoré uľahčuje páru alebo rodine vytvorenie pohodlného každodenného života.
Obývacia izba je centrom bytu. Môže slúžiť ako relaxačná zóna, pracovný priestor a malá jedáleň. Dve samostatné miestnosti sú vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.
Kuchyňa je úhľadná a funkčná, s praktickými pracovnými plochami a úložným priestorom. Kúpeľňa je zariadená v neutrálnych tónoch a chodba ponúka priestor na skriňu alebo úložný priestor. Toto usporiadanie osloví tých, ktorí hľadajú pohodlné a cenovo dostupné bývanie vo Viedni
Vnútorný priestor
- Svetlá obývacia izba s pracovným a jedálenským kútom
- Dve samostatné izby vhodné na spálňu, detskú izbu alebo pracovňu
- Pohodlná kuchyňa s pracovnou plochou
- Kúpeľňa v pokojnom prevedení
- Vstupná hala s úložným priestorom
- Rozloženie, ktoré vám pomôže efektívne využiť priestor
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 75 m²
- Izby: 3
- Okres: Margareten, 5. viedenský obvod
- Cena: 336 000 €
- Typ nehnuteľnosti: mestský byt vo vyhľadávanej lokalite
- Formát: Vhodné pre rodiny, páry alebo tých, ktorí si cenia viac priestoru
Investičná atraktivita
- Margareten má vysoký dopyt po prenájmoch vďaka svojej výhodnej polohe v blízkosti centra mesta.
- Trojizbové byty sú žiadané medzi miestnymi obyvateľmi aj expatmi
- Táto oblasť láka nájomníkov vďaka svojmu komfortu a infraštruktúre.
- Tento typ bývania si udržiava stabilný dopyt.
Byt môže byť zaujímavý pre tých, ktorí chcú investovať do rakúskych nehnuteľností : výhodná poloha, premyslené usporiadanie a komfort vytvárajú spoľahlivé aktívum s vysokou likviditou.
Výhody
- Prestížna a dynamická štvrť Margareten
- Priestranné a všestranné usporiadanie
- Svetlé izby s príjemnou atmosférou
- Blízkosť dopravy a mestskej infraštruktúry
- Vhodné na bývanie aj dlhodobé vlastníctvo
- Dobrá kombinácia oblasti, kvality a ceny
Vaša spoľahlivá cesta k bytu vo Viedni – Vienna Property
S Vienna Property je kúpa bytu jednoduchá a priamočiara: vyberieme vhodné nehnuteľnosti, skontrolujeme dokumenty, vysvetlíme právne detaily a sprevádzame transakciu až do okamihu odovzdania kľúčov.
Spolupracujeme s kupujúcimi aj investormi, ktorí sa zaujímajú o nehnuteľnosti a vyberajú si nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou a komfortom.
Hotovosť 
Kryptomena
