Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v 23. viedenskom obvode Liesing , ktorý je známy svojou útulnou atmosférou a kombináciou mestských zariadení a prírodných priestorov. Štvrť sa vyznačuje pokojom a listnatými ulicami, no zároveň má dobré spojenie s centrom mesta: linka metra U6, prímestské vlaky S-Bahn, autobusy a pohodlné spojenie s hlavnými diaľnicami. Supermarkety, školy, športové zariadenia, parky a útulné kaviarne sú v pešej vzdialenosti. Liesing je považovaný za jednu z najpohodlnejších štvrtí pre rodiny a tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi pokojom a pohodlím.
Popis objektu
Tento moderný trojizbový byt s rozlohou 90 m² sa nachádza v budove postavenej v roku 2009. Budova sa vyznačuje moderným architektonickým štýlom, dobre udržiavanými spoločnými priestormi, výťahom a priestranným dvorom. Byt sa môže pochváliť premysleným dispozičným riešením a je vo výbornom stave – pripravený na nasťahovanie alebo prenájom.
Vnútorný priestor je usporiadaný s dôrazom na pohodlie:
-
Priestranná obývacia izba s veľkými oknami, ktoré miestnosť zapĺňajú prirodzeným svetlom
-
Plne vybavená kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi
-
Dve samostatné spálne, vhodné pre rodiny alebo nájomníkov
-
Moderná kúpeľňa s vaňou
-
Ďalšia kúpeľňa pre väčšie pohodlie
-
Lodžia alebo balkón, kde si môžete zriadiť relaxačnú zónu
-
Vysokokvalitné podlahové krytiny: parkety a dlažba
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~90 m²
-
Izby: 3
-
Rok výroby: 2009
-
Poschodie: 2. (budova s výťahom)
-
Stav: výborný, ihneď k nasťahovaniu
-
Kúrenie: ústredné (plynové alebo diaľkové)
-
Kúpeľne: kúpeľňa + ďalšie WC
-
Balkón/lodžia: áno
-
Okná: panoramatické, energeticky úsporné
-
Dom: moderný rezidenčný komplex s udržiavaným pozemkom
Výhody
-
Priestranný byt s funkčným dispozičným riešením
-
Tichá a zelená oblasť, ideálna pre rodiny s deťmi
-
Pohodlná dopravná dostupnosť do centra mesta
-
Moderný bytový fond (budova postavená v roku 2009)
-
~2577 €/m² – skvelá ponuka pre Viedeň
-
Vysoký potenciál prenájmu a investičná atraktivita
💬 Hľadáte nehnuteľnosť vo Viedni alebo chcete do nej investovať?
Podporujeme našich klientov v každej fáze transakcie, od výberu nehnuteľnosti až po právnu registráciu. Pomôžeme vám nájsť perfektnú nehnuteľnosť pre vaše potreby – či už ide o osobné bývanie, príjem z prenájmu alebo dlhodobú investíciu.
Hotovosť 
Kryptomena
