Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v tichej Liesing v 23. viedenskom obvode. Je to pokojná časť mesta s útulnými uličkami, zelenými dvormi a uvoľneným tempom života. V blízkosti sa nachádzajú parky, turistické chodníky a rekreačné zóny.
Supermarkety, lekárne, kaviarne a verejné služby sú v pešej vzdialenosti, vďaka čomu je pohodlné vybaviť si každodenné práce blízko domova. Verejná doprava spája Liesing s ostatnými časťami mesta. Autobusové a električkové linky premávajú v blízkosti a stanica prímestskej železnice je ľahko dostupná. Toto usporiadanie je obzvlášť výhodné pre rodiny a tých, ktorí pracujú v rôznych častiach Viedne, ale chcú si zachovať pohodlie domova.
Popis objektu
Tento trojizbový byt s rozlohou 80 metrov štvorcových ponúka pohodlný obytný priestor. Dispozícia ponúka samostatné zóny na relax, prácu a spánok. Priestor zostáva pohodlný pre jednu osobu aj rodinu. Tento viedenský byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú praktické a nekomplikované bývanie.
Obývacia izba tvorí centrum domáceho života a ponúka dostatok priestoru pre čalúnený nábytok, jedálenský stôl a mediálnu zónu. Dve samostatné miestnosti sa dajú využiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa – každý si môže vybrať možnosť, ktorá mu najlepšie vyhovuje. Samostatná kuchynská časť poskytuje pohodlný priestor na prípravu a skladovanie jedál bez toho, aby zapĺňala zvyšok priestoru.
Vstupná hala a kúpeľňa ponúkajú praktický úložný priestor na kabáty, topánky a predmety dennej potreby. Výzdoba je neutrálna, takže si priestor môžete prispôsobiť jednoducho pridaním textílií a dekorácií.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba, kde sa dá ľahko oddeliť sedacia časť od jedálenského kúta
- Dve samostatné miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária
- Kuchynský priestor na prípravu a skladovanie jedál
- Pohodlná kúpeľňa na každodenné používanie
- Vstupná hala s možnosťou umiestnenia skriniek a úložného priestoru
- Pokojné, neutrálne povrchové úpravy, ktoré dopĺňajú rôzne štýly
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 80 m²
- Izby: 3
- Cena: 239 000 €
- Okres: Liesing, 23. viedenský obvod
- Formát: mestský byt pre pár alebo rodinu
- Vhodné na osobné použitie aj dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Liesing zostáva oblasťou vhodnou pre rodiny s deťmi so silným dopytom po prenájmoch
- Formát 80 m² je zaujímavý pre nájomníkov, ktorí potrebujú viac priestoru.
- Cena je v porovnaní s centrálnejšími okresmi jasnou vstupnou bariérou.
- Dispozícia a rozloha uľahčujú nájdenie spoľahlivých nájomníkov a následný ďalší predaj
Ak uvažujete o investícii do rakúskych nehnuteľností , nájdete kombináciu dostupných cien, vyhľadávaného formátu a tichej lokality s rozvíjajúcou sa infraštruktúrou.
Výhody
- Rodinná štvrť so zelenými plochami a pokojným rytmom
- Výhodné usporiadanie: obývacia izba a dve samostatné izby
- Praktických 80 m² priestoru na bývanie a prácu z domu
- Neutrálne povrchové úpravy, ktoré sa ľahko prispôsobia vášmu štýlu
- Verejná doprava je v blízkosti a ľahko sa dostanete do ďalších častí Viedne.
- Vhodné na osobné použitie aj prenájom
Podpora pri kúpe s Vienna Property
S Vienna Property majú kupujúci jasný a konzistentný proces nákupu. Tím im pomáha definovať ich potreby, vybrať vhodné nehnuteľnosti a sprevádza ich procesom kúpy, od prvej obhliadky až po podpis notára.
Vysvetľujeme detaily trhu jednoduchými slovami, zdôrazňujeme dôležité nuansy a v každom kroku obhajujeme záujmy našich klientov. Tento prístup znižuje stres, šetrí čas a robí z kúpy bytu premyslený krok k dlhodobej stabilite.
Hotovosť
Kryptomena
