Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Leopoldstadt , v 2. viedenskom obvode, dynamickej časti mesta v blízkosti historického centra, Dunajského kanála a parku Práter.
Oblasť kombinuje zelené plochy, nábrežia, kaviarne a športové zariadenia. Centrum mesta je ľahko dostupné, v blízkosti sú linky metra a električky. Supermarkety, lekárne, školy, škôlky a obchody sú v pešej vzdialenosti.
Táto oblasť je vhodná pre pokojný život aj pre aktívny mestský rytmus.
Popis objektu
Tento trojizbový byt s rozlohou 78 m² je priestranný a svetlý. Veľké okná zaplavujú byt svetlom a dispozičné riešenie jasne oddeľuje verejné a súkromné priestory.
Moderný interiér s neutrálnou paletou farieb sa ľahko prispôsobí vášmu štýlu. Obývacia izba s jedálenským kútom je ústredným priestorom na zábavu hostí a rodinné stretnutia. Kuchyňa s praktickými pracovnými doskami a úložným priestorom vám uľahčí každodenné varenie.
Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru pre veľkú posteľ a skrine. Kúpeľňa a funkčná chodba dopĺňajú dispozičné riešenie a udržiavajú dojem poriadku. Vzhľadom na meniace sa ceny bytov vo Viedni sa táto kombinácia priestoru a formátu javí ako obzvlášť vyvážená.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba s jedálenským kútom a otvorenou kuchynskou linkou
- Samostatná spálňa s priestorom pre priestranný šatník
- Moderná kúpeľňa
- Samostatná kúpeľňa
- Funkčná chodba s priestorom pre vstavané skrine alebo šatník
- Vysokokvalitná podlaha a úhľadná povrchová úprava stien
Hlavné charakteristiky
- Obytná plocha: 78 m²
- Izby - 3 (obývacia izba s kuchynskou časťou + spálňa)
- Stav: moderná rekonštrukcia, ihneď sa môžete nasťahovať a bývať.
- Lokalita: Leopoldstadt, 2. viedenský obvod
- Cena: 432 000 €
- Formát je vhodný pre jednu osobu, pár alebo malú rodinu
Investičná atraktivita
- Leopoldstadt má stabilný dopyt po bývaní: centrum mesta, parky a obchodná infraštruktúra sú v blízkosti.
- Trojizbový byt s rozlohou 78 m² je stále žiadaný.
- Atraktívne pre nájomníkov hľadajúcich rovnováhu medzi kvalitou a rozpočtom
Pre kupujúcich, ktorí plánujú investovať do rezidenčných nehnuteľností vo Viedni, tento byt kombinuje atraktívnu cenu za meter štvorcový, potenciál pre rast ceny a možnosť stabilného príjmu z prenájmu.
Výhody
- Vyhľadávaná oblasť blízko centra mesta a Dunajského kanála
- Pohodlný prístup k metru, električkám a dopravným tepnám
- Formát s premysleným rozložením a rozdelením zón
- Moderný interiér, nevyžaduje rekonštrukciu
- S rozlohou 78 m² a cenou 432 000 € ponúka dobrý pomer medzi priestorom a cenou.
- Vhodné na osobné použitie alebo ako „mestský byt“ na pravidelné cesty
Kúpte si byt vo Viedni pohodlne a bezpečne s Vienna Property
S Vienna Property je kúpa bytu jednoduchá a priamočiara: vyberieme vhodné nehnuteľnosti, skontrolujeme dokumenty, vysvetlíme právne detaily a sprevádzame transakciu až do okamihu odovzdania kľúčov.
Ušetríte čas a znížite riziká: vopred skontrolujeme dokumenty, analyzujeme trh a pomôžeme vyjednať primeranú cenu. S našou podporou sa kúpa stane transparentným procesom a byt sa stane pohodlným domovom a spoľahlivým aktívom.
Hotovosť 
Kryptomena
