Adresa a miesto
Nehnuteľnosť sa nachádza na viedenskej Landstraße (3. obvod), čo je výhodná mestská lokalita blízko centra mesta a zelene. Oblasť spája tiché obytné ulice s dobre rozvinutou infraštruktúrou vrátane obchodov, služieb, škôl a praktických uzlov pre každodenné aktivity. Spojenie verejnou dopravou poskytuje rýchly prístup ku kľúčovým destináciám mesta.
Popis objektu
Tento trojizbový byt s rozlohou 80 m² je vhodný pre rodinu, pár alebo na prenájom. Interiér je moderný a úhľadný: svetlé steny, jednotná, pokojná paleta farieb a svetlé podlahy vytvárajú pocit priestrannosti.
Kuchyňa má veľkú pracovnú dosku s ostrovčekom a jednoduché biele skrinky; závesné svietidlá nad pracovnou plochou dodávajú charakter. Byt má dve samostatné izby: jednu pohodlne využívanú ako spálňa, druhú ako detská izba alebo pracovňa (usporiadanie sa dá ľahko prispôsobiť rôznym potrebám).
Vnútorný priestor
- Kuchyňa s ostrovčekom a veľkou pracovnou plochou
- Jedáleň/obývacia izba v svetlom, modernom štýle
- 2 samostatné izby (spálňa + detská izba/pracovňa)
- Kúpeľňa v neutrálnom prevedení, sprchovací kút zo skla
- Premyslené úložné priestory (vstavané riešenia/výklenky)
- Veľké okná a veľa prirodzeného svetla
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 80 m²
- Izby: 3
- Miesto: Landstraße, 3. viedenský obvod
- Cena: 372 000 €
- Formát: pohodlný na bývanie aj na prenájom
Investičná atraktivita
- Landstraße je obľúbená u nájomníkov vďaka svojej blízkosti centra mesta.
- 80 m² a 3 izby – likvidný formát pre rodinu a prenájom „spálne + pracovne“
- Nehnuteľnosť je teraz pohodlná na bývanie a predstavuje jasný prínos do budúcnosti.
Ak chcete investovať na rakúskom trhu s nehnuteľnosťami prostredníctvom Viedne, zvážte svoju stratégiu prenájmu, daňové aspekty a potenciálne možnosti ďalšieho predaja a zároveň zohľadnite dynamiku oblasti.
Výhody
- Okres 3: rovnováha medzi pokojom a blízkosťou centra
- Svetlý, moderný interiér bez zbytočných detailov
- Kuchyňa s ostrovčekom je vhodná na bývanie aj zábavu.
- Dve samostatné izby: flexibilný rodinný formát
- Upratané kúpeľne a čisté, neutrálne povrchové úpravy
Takéto byty vo Viedni sú často vyberané pre ich vyváženosť priestoru a dispozičného riešenia.
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je jednoduchá a transparentná.
Vienna Property sa postará o celú transakciu od začiatku do konca: pomoc s výberom a obhliadkou nehnuteľnosti, organizáciu obhliadok, rokovaní a právne formality. Dostanete jasný plán a podporu tímu, ktorý sa dobre orientuje na rakúskom trhu a je odhodlaný chrániť váš čas a záujmy.
Hotovosť 
Kryptomena
