Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v prestížnom viedenskom 3. obvode Landstraße , ktorý je cenený pre svoju harmonickú zmes historickej architektúry, kultúrnych pamiatok a rozvinutej infraštruktúry. Nachádza sa tu slávny Práter , Belvedere, útulné reštaurácie, módne butiky, prestížne školy a ambasády. Oblasť sa môže pochváliť vynikajúcim dopravným spojením: linky metra U3 a U4, električky 71 a O, autobusové linky a rýchlym prístupom na hlavnú železničnú stanicu. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút.
Popis objektu
apartmán s rozlohou 118 m² sa nachádza v budove zo začiatku 20. storočia (postavenej v roku 1911) s krásnou fasádou v klasickom štýle. Apartmán kombinuje historické čaro s moderným interiérovým dizajnom. Vysoké stropy, pôvodné parketové podlahy, veľké okná a premyslené usporiadanie vytvárajú pocit priestrannosti a pohodlia.
Apartmán zahŕňa:
-
Priestranná obývacia izba s možnosťou usporiadania rekreačnej zóny a jedálne
-
Dve spálne s dobrou zvukovou izoláciou
-
Moderná kuchyňa s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi
-
Kúpeľňa s vaňou, zariadená v prémiovom štýle
-
Samostatná miestnosť na šatník alebo kanceláriu
-
Balkón s výhľadom na nádvorie
Interiér je navrhnutý v svetlých, neutrálnych tónoch, čo umožňuje jednoduché prispôsobenie priestoru individuálnemu vkusu.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~118 m²
-
Izby: 3
-
Rok výroby: 1911
-
Poschodie: 2. (bez výťahu)
-
Stav: zrekonštruovaný, pripravený na nasťahovanie
-
Stropy: ~3,2 m
-
Podlahy: prírodné dubové parkety, dlažba
-
Okná: moderné, s dvojitým zasklením
-
Kúrenie: ústredné
-
Balkón: áno
-
Cena: 552 000 € (~4 672 €/m²)
Výhody
-
Prestížna a vyhľadávaná oblasť Viedne
-
Výhodná poloha - blízko centra a zelených parkov
-
Kombinácia starobylej architektúry a moderného vybavenia
-
Priestranné usporiadanie s flexibilnou organizáciou priestoru
-
Vynikajúce riešenie pre osobné bývanie aj investíciu s vysokým potenciálom prenájmu
💬 Hľadáte si dom v jednej z najkrajších viedenských štvrtí?
Podporujeme našich klientov v každej fáze transakcie, od výberu nehnuteľnosti až po právne formality. Poradíme vám, ako výhodne investovať do viedenských nehnuteľností a zabezpečiť si stabilný príjem.
Hotovosť 
Kryptomena
