Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v prestížnej a listnatej Hietzing v 13. viedenskom obvode – jednej z najpokojnejších a najmalebnejších oblastí mesta. Spája v sebe pokoj, rozvinutú infraštruktúru a blízkosť prírodných oblastí. Parky, turistické chodníky, obchody, kaviarne, školy a zdravotnícke zariadenia sú vzdialené len pár minút.
Verejná doprava je výhodná: linky metra, električky a autobusy sú v blízkosti a rýchlo prepravujú obyvateľov do centra Viedne a ďalších kľúčových oblastí. Hietzing je obľúbený medzi rodinami, profesionálmi a tými, ktorí si cenia vysokú úroveň pohodlia a zelené prostredie.
Popis objektu
Tento svetlý trojizbový byt s rozlohou 83 metrov štvorcových vytvára príjemný pocit priestrannosti vďaka veľkej obývacej izbe a pokojným, neutrálnym povrchovým úpravám. Interiér je úhľadný, izby sú prehľadné a dobre usporiadané a veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla.
Obývacia izba tvorí ústrednú časť bytu – je ľahké v nej zorganizovať relaxačnú zónu, pracovný priestor a jedálenský kút. Dve samostatné miestnosti sú vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kuchyňa je funkčná a poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál.
Kúpeľňa je zariadená vo svetlých farbách, čím sa zachováva celkový moderný dojem. Priestranná vstupná hala poskytuje úložný priestor a pomáha udržiavať poriadok v domácnosti.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí bytu vo Viedni hľadajú tichú lokalitu, kvalitné prevedenie a premyslené dispozičné riešenie
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba s dobrým osvetlením
- Dve samostatné izby - spálňa a detská izba/pracovňa
- Funkčná kuchyňa
- Svetlá kúpeľňa
- Útulná chodba s úložnými priestormi
- Hladké steny, svetlé farby, úhľadné podlahy
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 83 m²
- Izby: 3
- Typ dispozície: pohodlné pre rodinu alebo pár
- Stav: upratané, byt pripravený na nasťahovanie
- Dom: dobre udržiavaný obytný dom v tichej časti Hietzing
- Cena: 398 000 €
Investičná atraktivita
- Hietzing sa pravidelne radí medzi najžiadanejšie štvrte Viedne.
- Medzi nájomníkmi strednej a vyššej triedy sú žiadané veľké priestory a rodinné formáty.
- Byt je vhodný na dlhodobý prenájom.
- Tichá a zelená lokalita zvyšuje cenovú stabilitu
- Výhodná dopravná sieť zvyšuje likviditu nehnuteľnosti
- Kvalita oblasti prispieva k zachovaniu a rastu hodnoty
Mnoho ľudí, ktorí robia svoje prvé kroky v investovaní do rakúskych nehnuteľností, začína s týmito všestrannými možnosťami vhodnými pre rodiny.
Výhody
- Prestížna štvrť Hietzing s prírodným okolím
- Priestranná dispozícia 83 m²
- Svetlý a elegantný interiér
- Dve samostatné izby a veľká obývacia izba
- Pohodlná infraštruktúra v pešej vzdialenosti
- Vynikajúca voľba pre rodinu alebo dlhodobý pobyt
Podpora Vienna Property vám uľahčí kúpu bytu a zabezpečí istotu.
Pomáhame klientom zvládnuť celý proces kúpy bez akýchkoľvek komplikácií: vyberáme vhodné možnosti, poskytujeme trhové poradenstvo, kontrolujeme dokumenty a sprevádzame transakciu až do finálnej fázy. S nami sa môžete s istotou rozhodnúť a vybrať si byt, ktorý spĺňa vaše ciele – či už ide o pohodlné bývanie alebo dlhodobú investíciu.
Hotovosť 
Kryptomena
