3-izbový byt vo Viedni, Hernals (17. obvod) | č. 6317

Adresa a miesto

Apartmán sa nachádza v 17. viedenskom obvode Hernals. Táto štvrť je známa svojou útulnou atmosférou, zelenými dvormi a parkami, pokojným tempom života a vynikajúcim spojením verejnou dopravou. Obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a športoviská sú v pešej vzdialenosti. Centrum mesta je ľahko dostupné metrom (U6), električkou alebo autobusom. Štvrť je ideálna pre rodiny, mladých profesionálov a tých, ktorí oceňujú rovnováhu medzi dynamikou mesta a pokojom.

Popis objektu

Tento priestranný a svetlý byt s rozlohou 90 m² sa nachádza v modernej budove postavenej v roku 2000. Nehnuteľnosť sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na nasťahovanie. Interiér je zariadený vo svetlých tónoch a veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom, čím vytvárajú atmosféru útulnosti a vhodného minimalizmu.

Funkčné rozloženie priestoru:

• Priestranná obývacia izba s veľkými oknami, ktorú možno využiť ako relaxačnú a recepciovú zónu

• Samostatná kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom

• Dve spálne, z ktorých jedna môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa

• Moderná kúpeľňa s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami

• Navyše: balkón, úložný priestor a podzemné parkovanie

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: ~90 m²

• Izby: 3

• Poschodie: 3. (k dispozícii je výťah)

• Rok výroby: 2000

• Kúrenie: ústredné

• Stav: moderná rekonštrukcia, pripravené na nasťahovanie

• Balkón: áno

• Podlahy: parkety, dlažba

• Okná: panoramatické, energeticky úsporné

• Parkovanie: podzemná garáž

• Cena: 346 000 € (~3 844 €/m²)

Výhody

• Útulná a zelená oblasť Viedne s dobre rozvinutou infraštruktúrou

• Výborná dopravná dostupnosť (metro, električka, autobusy)

• Priestranné dispozičné riešenie a svetlé izby

• Moderný dom s udržiavanými spoločnými priestormi

• Optimálny pomer ceny a plochy

• Vhodné na bývanie aj prenájom

Tento apartmán je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné ubytovanie v tichej časti Viedne s pohodlným prístupom do centra mesta.