Adresa a miesto
Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcom 10. viedenskom obvode Favoriten, ktorý spája pohodlie mestského života s dobre rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kaviarne a reštaurácie. Vynikajúca dopravná dostupnosť: linka metra U1, električky a autobusy poskytujú rýchly prístup do centra mesta a k hlavným pracovným a vzdelávacím centrám. Oblasť sa rýchlo rozrastá a priťahuje miestnych obyvateľov aj investorov.
Popis objektu
Tento priestranný a svetlý byt s rozlohou 70 m² sa nachádza v modernej budove postavenej v roku 1972 s dobre udržiavaným vchodom a zabezpečeným pozemkom. Byt je pripravený na nasťahovanie a prenájom. Interiér je zariadený v svetlých farbách s jasnými akcentmi, ktoré vytvárajú harmonický a útulný priestor. Dispozícia je navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť:
-
Priestranná obývacia izba s veľkými oknami, ktoré poskytujú prirodzené svetlo a príjemnú atmosféru na relaxáciu
-
Dve útulné spálne, ideálne pre rodinu alebo prácu z domu
-
Plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a pracovným priestorom
-
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami
-
Dodatočný úložný priestor a optimálna organizácia obytného priestoru
-
Parketové podlahy, moderné svietidlá a nové inžinierske siete
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~70 m²
-
Izby: 3
-
Poschodie: 4. (s výťahom)
-
Kúrenie: Centrálne
-
Stav: Dobrý, pripravený na nasťahovanie
-
Podlahy: parkety, dlažba
-
Okná: moderné dvojsklo so zvukovou izoláciou
-
Fasáda: klasická, dobre udržiavaná
-
Nábytok: čiastočne zahrnutý v cene
Výhody
✅ Vynikajúca lokalita pre rodiny a mladých profesionálov
✅ Premyslené dispozičné riešenie a moderný interiér
✅ Vysoký investičný potenciál - dopyt po prenájme
✅ Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~3614 €/m²
✅ Blízko dopravy a mestskej infraštruktúry
✅ Svetlý a pohodlný byt, pripravený na nasťahovanie
💬 Potrebujete pomôcť s kúpou bytu na osobné použitie alebo investíciu?
Podporujeme transakciu v každom kroku, od výberu nehnuteľnosti až po papierovačky, a tiež ponúkame konzultácie o možnostiach prenájmu a investícií vo Viedni.
Hotovosť
Kryptomena
