Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Favoriten v 10. viedenskom obvode – v živej štvrti s pohodlnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú tiché obytné ulice, obchody, kaviarne, malé parky a každodenné služby.
Supermarkety, lekárne, pekárne a všetky potrebné služby sa nachádzajú v blízkosti, takže všetky denné potreby sú na dosah ruky. Verejná doprava (električky, autobusy a metro) poskytuje rýchly prístup do centra mesta a ďalších častí mesta. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný každodenný život, výhodnú dopravu a dostupnejší rozpočet ako v centrálnych štvrtiach.
Popis objektu
Tento útulný dvojizbový byt s rozlohou 74 metrov štvorcových je ideálny pre jednu osobu alebo pár, ktorí si cenia dobre navrhnutý priestor a pohodlný mestský životný štýl. Dispozícia umožňuje oddelené zóny na relax, prácu a osobný čas bez pocitu stiesnenosti.
Obývacia izba je centrom bytu: ľahko sa v nej zmestí pohovka, TV kútik a jedálenský stôl na večere a stretnutia s priateľmi. Samostatná spálňa poskytuje súkromný priestor na relaxáciu s pohodlným umiestnením veľkej postele a úložného priestoru.
Kuchyňa je úhľadná a praktická, s pracovnou plochou na varenie a úložným priestorom na riad a potraviny. Kúpeľňa a samostatná toaleta dopĺňajú funkčný a udržiavaný priestor. Byt ponúka svetlý a čistý interiér, ktorý si môžete postupne prispôsobiť svojmu štýlu.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba s možnosťou spojenia posedenia a malej jedálne
- Samostatná spálňa s miestom na posteľ a šatníkovú skriňu
- Kuchyňa s pracovnou plochou a úložným priestorom
- Kúpeľňa s modernými povrchovými úpravami
- Samostatná kúpeľňa
- Chodba s priestorom na skrinky, vešiaky a úložné systémy
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 74 m²
- Izby: 2
- Miesto: Favoriten, 10. viedenský obvod
- Cena: 256 000 €
- Typ nehnuteľnosti: mestský byt v rozvinutej rezidenčnej štvrti Viedne
- Formát: pre pár alebo samostatného majiteľa, so samostatným tichým priestorom
Investičná atraktivita
- Favoriten je rozsiahla obytná oblasť so stabilným dopytom po prenájmoch.
- Jasný formát pre 2-izbový byt s rozlohou 74 m² pre nájomníkov
- Výhodná kombinácia priestoru, lokality a ceny pre nájomcov
- Potenciál dlhodobého prenájmu a zachovania kapitálu
- Vhodné pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejší vstupný prah ako v centrálnych okresoch
Pre tých, ktorí zvažujú investovanie do rezidenčných nehnuteľností vo Viedni , táto možnosť pomáha kombinovať príjem z prenájmu s premysleným umiestnením kapitálu do nehnuteľnosti.
Výhody
- Okres Favoriten má dobre rozvinutú infraštruktúru a pohodlnú dopravu.
- Pohodlné usporiadanie 2-izbového bytu bez zbytočných metrov
- Možnosť vyčleniť si samostatný priestor na prácu z domu
- Svetlý, dobre udržiavaný priestor, ktorý si ľahko zariadite podľa vlastného štýlu.
- Obchody, kaviarne, služby a doprava sú v pešej vzdialenosti.
- Vhodné na osobné použitie aj na dlhodobý prenájom.
Vzhľadom na to, ako ceny bytov vo Viedni , sa kúpa tejto nehnuteľnosti javí ako múdre rozhodnutie: byt je vhodný pre nájomníkov a oblasť si udržiava stabilný dopyt.
Kúpa bytu s Vienna Property znamená pohodlie a istotu
So spoločnosťou Vienna Property vás profesionálna podpora prevedie každou fázou procesu kúpy: od výberu nehnuteľnosti a kontroly dokumentov až po konečné dokončenie transakcie. Náš tím má hĺbkové znalosti viedenského trhu a miestnych právnych predpisov, čím zabezpečuje, že každý krok zostane jasný a transparentný.
Pomáhame vám prepojiť vaše ciele s konkrétnymi riešeniami: či už hľadáte bývanie, nehnuteľnosť na prenájom alebo súčasť dlhodobej stratégie budovania bohatstva. Naším cieľom je, aby bol proces kúpy hladký a predvídateľný, aby ste sa cítili sebavedomo pred transakciou aj po nej.
Hotovosť
Kryptomena
