Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v 22. viedenskom obvode Donaustadt, ktorý je známy svojou harmonickou zmesou mestskej infraštruktúry a zelených plôch. Nachádza sa tu slávny Donaupark, jazero Alte Donau a obľúbené nákupné centrá. Štvrť sa môže pochváliť pohodlným spojením verejnou dopravou: stanice metra U1 a U2, električkové linky a autobusy poskytujú rýchly prístup do centra mesta. Donaustadt je obľúbený u rodín s deťmi, študentov a profesionálov, ktorí uprednostňujú kombináciu prírody a mestského života.
Popis objektu
Tento priestranný a svetlý byt s rozlohou 93 m² sa nachádza v budove z roku 1967 s dobre udržiavanými vchodmi a zeleným okolím. Byt sa vyznačuje praktickým dispozičným riešením a modernými povrchovými úpravami, ktoré vytvárajú útulnú a funkčnú atmosféru.
V byte:
-
Tri priestranné izby, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu a dve spálne, alebo upraviť ako kanceláriu či detskú izbu
-
Veľká kuchyňa s priestorom na jedálenský kút
-
Útulná kúpeľňa
-
Balkón s výhľadom na zelený dvor
-
Vysokokvalitné podlahové krytiny - parkety a dlažba
-
Veľké okná zapĺňajú miestnosti prirodzeným svetlom
Hlavné charakteristiky
Obytná plocha: ~93 m²
Izby: 3
Poschodie: 3.
Rok výstavby: 1967
Stav: moderná rekonštrukcia, pripravené na nasťahovanie
Kúrenie: ústredné
Kúpeľňa: s vaňou
Balkón: áno
Podlahy: parkety, dlažba
Okná: veľké, s dobrou zvukovou izoláciou
Výhody
-
Zelená a tichá lokalita, ideálna na bývanie
-
Priestranné usporiadanie je v tejto cenovej hladine vo Viedni zriedkavé.
-
Ideálne riešenie pre rodiny, páry alebo nájomníkov
-
Atraktívny pomer ceny a plochy – len ~2355 €/m²
-
Investičný potenciál vďaka dopytu po bývaní v Donaustadt
-
Vynikajúca dopravná dostupnosť
💡 Tento byt je výhodnou investíciou do viedenských nehnuteľností s rastovým potenciálom a komfortom pre dlhodobé bývanie.
Hotovosť
Kryptomena
