Adresa a miesto
Nehnuteľnosť sa nachádza vo viedenskej Donaustadt , v 22. obvode. Táto oblasť kombinuje rezidenčnú zástavbu, nové štvrte a množstvo zelene, vďaka čomu je vhodná na prechádzky, cvičenie a rýchly prístup do iných častí mesta. Neďaleko sa nachádza Donauinsel s cyklistickými a bežeckými chodníkmi, Alte Donau s možnosťou prechádzok popri vode a Donaupark a Donauturm s panoramatickým výhľadom.
Supermarkety, lekárne, služby a bežné vybavenie sú v blízkosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, čo vám umožňuje rýchlo sa dostať do centra mesta a ušetriť čas počas pracovných dní.
Popis objektu
Tento trojizbový byt s rozlohou 88 m² sa vyznačuje moderným interiérom a precíznym prevedením. Svetlé podlahy s efektom dreva, hladké steny a zapustené osvetlenie vytvárajú pokojnú atmosféru. Dispozícia je praktická: obývacia izba a jedáleň sú ideálne pre rodinné stretnutia a stretnutia, zatiaľ čo spálne zostávajú oddelenými, súkromnými priestormi. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru bez toho, aby zapĺňali priestor.
Vnútorný priestor
- Vstupný priestor s dekoratívnou priečkou a konzolovou poličkou na dekoráciu
- Obývacia izba s posedením a miestom na jedálenský stôl
- Kuchyňa: biele skrinky, svetlé drevo, osvetlenie, rúra a varná doska
- Dve spálne: čalúnené čelo postele, pokojné povrchové úpravy, vstavané skrine
- Kúpeľňa: sprchovací kút so sklenenou konštrukciou, závesná sanitárna keramika, neutrálna dlažba
- Prirodzené svetlo, lakonické osvetlenie
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Viedeň, Donaustadt, 22. obvod
- Plocha: 88 m²
- Izby: 3
- Cena: 224 000 €
- Cenový orientačný bod za m²: ~2 545 €/m²
- Stav: moderná povrchová úprava, interiér vyzerá kompletne a dobre udržiavane
- Formát: vhodné pre rodiny, páry a tiež na prenájom
Investičná atraktivita
- Okres Donaustadt: stabilný dopyt
- 3 izby, 88 m²: tekutý formát
- Dvor a ihrisko: väčší záujem rodín
- Moderná povrchová úprava: nižšie náklady na prípravu
Ak uvažujete o investícii vo Viedni , táto nehnuteľnosť dáva zmysel: plynulé usporiadanie, svieže povrchové úpravy a neutrálny štýl, ktorý vyhovuje väčšine nájomníkov.
Výhody
- 3-izbový formát a 88 m² bez pocitu stiesnenosti
- Moderný rezidenčný komplex s udržiavaným pozemkom a detským ihriskom.
- Pohodlné usporiadanie: jednoduchšie prenajímanie
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property – transparentne a na kľúč
Vienna Property sa postará o transakciu, aby ste sa mohli rozhodovať pokojne a na základe faktov. Objasníme vám vaše ciele, vyberieme možnosti, ktoré zodpovedajú vášmu rozpočtu, vysvetlíme vám papierovaciu dokumentáciu a krok za krokom vás prevedieme celým procesom až do odovzdania kľúčov. Zameriavame sa na výsledky a vyberáme byty vo Viedni , ktoré spĺňajú vaše potreby týkajúce sa bývania alebo prenájmu.
Hotovosť 
Kryptomena
