Adresa a miesto
Byt sa nachádza v útulnej, rozvíjajúcej sa Brigittenau , len pár minút chôdze od nábrežia Dunaja a zelených turistických chodníkov. Spája tiché obytné ulice s pohodlnou mestskou vybavenosťou: supermarkety, kaviarne, školy a športoviská sú v blízkosti.
Doprava je v blízkosti: električkové a autobusové linky, ako aj stanica metra. Centrum Viedne a ďalšie štvrte sú ľahko dostupné. Brigittenau je obľúbená u rodín, pracujúcich profesionálov a investorov: oblasť sa môže pochváliť dobrou infraštruktúrou, obchodnými štvrťami v blízkosti a stabilným dopytom po bývaní.
Popis objektu
Tento priestranný trojizbový byt s rozlohou 89 m² je svetlý a útulný. Premyslené dispozičné riešenie a veľké okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a robia priestor obzvlášť príjemným.
Interiér je zariadený v pokojných, neutrálnych tónoch. Byt je v bezchybnom stave, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných výdavkov. Obývacia izba ponúka pohodlné sedenie s čalúneným nábytkom a priestorom pre jedálenský stôl, čím vytvára príjemný priestor na socializáciu a relax.
Samostatná kuchyňa je dobre navrhnutá a funkčná, s praktickou pracovnou plochou a priestorom na všetky potrebné spotrebiče. Dve samostatné miestnosti je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Každá z nich má dostatok priestoru na pohodlný nábytok a úložný priestor. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú moderné a úhľadne zariadené, čím dopĺňajú celkový štýl bytu.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné ubytovanie vo Viedni s praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou.
Vnútorný priestor
- Svetlá obývacia izba s pohodlným zónovaním pre relaxáciu a jedálenským kútom
- Samostatná kuchyňa s dobre navrhnutou pracovnou plochou a priestorom na spotrebiče
- Hlavná spálňa s priestorom pre veľkú posteľ a skrine
- Druhá izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
- Útulná kúpeľňa s modernými povrchovými úpravami
- Samostatná toaleta
- Chodba s priestorom na skrinky a úložný priestor
- Neutrálne povrchové úpravy stien a kvalitné podlahy
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 89 m²
- Počet izieb: 3
- Cena: 266 000 €
- Stav: dobre udržiavaný, pripravený na nasťahovanie
- Dispozícia: samostatné izby a funkčná samostatná kuchyňa
- Typ budovy: bytový dom vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti
- Formát: pohodlný mestský apartmán pre rodiny a páry
Investičná atraktivita
- Brigittenau je medzi nájomníkmi trvalo žiadaný
- Byt je vhodný na prenájom aj na ďalší predaj.
- Cena zabezpečuje relatívne nízku vstupnú bariéru na viedenský trh.
- Poloha je výhodná pre tých, ktorí pracujú v centre mesta a blízkych obchodných štvrtiach.
- Nehnuteľnosť je vhodná na dlhodobý prenájom, firemný prenájom a využitie ako súkromný mestský byt.
Ak zvažujete Viedeň na investičné účely , tento apartmán ponúka jasný vstupný bod: výhodnú veľkosť a lokalitu s potenciálom rastu.
Výhody
- Obytná zóna s rozvinutou infraštruktúrou
- Optimálne usporiadanie: samostatné izby a priestranná obývacia izba
- Svetlé izby s veľkými oknami a príjemným prirodzeným svetlom
- Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
- Dopravná dostupnosť: výborná dostupnosť do centra a ďalších oblastí
- Výhodná poloha pre osobné použitie aj prenájom
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je pohodlná a bezpečná
Kontaktovaním spoločnosti Vienna Property získate podporu v každej fáze – od výberu nehnuteľnosti až po dokončenie právnej transakcie. Náš tím špecialistov analyzuje trh, identifikuje vhodné možnosti a pomôže vám urobiť informované rozhodnutie na základe vašich finančných a osobných cieľov.
Transakciu vybavujeme transparentne a profesionálne, aby sme zabezpečili hladký a bezpečný nákup.
Hotovosť
Kryptomena
