Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza vo Wieden , 4. viedenskom obvode, jednej z najpohodlnejších a najvyváženejších oblastí mesta. Lokalita kombinuje blízkosť historického centra s pokojnou obytnou atmosférou. 1. obvod je v pešej vzdialenosti alebo pár minút jazdy verejnou dopravou.
Táto oblasť je známa svojou dobre rozvinutou infraštruktúrou: v blízkosti sa nachádzajú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, lekárne, vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia. Zastávky električiek a autobusov, ako aj stanice metra, sú v pešej vzdialenosti a poskytujú rýchle spojenie po celej Viedni.
Popis objektu
Tento svetlý dvojizbový byt s rozlohou 63 metrov štvorcových sa nachádza v modernej bytovej budove s úhľadnou architektúrou a premyslenými verejnými priestormi. Interiér sa vyznačuje minimalistickým štýlom s prevahou svetlých tónov, ktoré opticky rozširujú priestor a vytvárajú útulnú atmosféru – ideálnu voľbu pre tých, ktorí zvažujú byty vo Viedni pre mestský život.
Dispozícia je logická a funkčná: obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou, spálňa je samostatná a kúpeľňa je navrhnutá v modernom štýle. Veľké okná zaplavujú byt prirodzeným svetlom a neutrálne povrchové úpravy umožňujú jednoduché prispôsobenie interiéru vašim osobným preferenciám bez akýchkoľvek dodatočných investícií.
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a miestom na jedálenský stôl
- Moderná kuchyňa s lakonickými fasádami a vstavanými spotrebičmi
- Izolovaná spálňa s možnosťou umiestnenia plnohodnotného úložného systému
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom, kvalitnou inštalatérskou prácou a úhľadným prevedením
- Svetlá chodba s priestorom na skrine
- Panoramatické okná, svetlé parketové podlahy a hladká geometria miestnosti
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 63 m²
- Počet izieb: 2
- Okres: Wieden, 4. viedenský obvod
- Stav: byt je pripravený na nasťahovanie
- Štýl: moderný, neutrálny interiér
- Cena: 318 000 €
- Formát: Ideálne pre jednu osobu, páry alebo prenájom
Investičná atraktivita
- Wieden (4. obvod) – stabilný dopyt po prenájmoch v blízkosti centra mesta
- 2 izby a 63 m² - likvidný formát na prenájom a ďalší predaj
- Moderné povrchové úpravy znižujú počiatočné náklady
Pre tých, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností vo Viedni , táto možnosť kombinuje dostupné vstupné náklady, bezpečnú lokalitu a silný potenciál prenájmu v Rakúsku.
Výhody
- Vyhľadávaný 4. viedenský obvod
- Pešia vzdialenosť do centra mesta
- Moderný dom a úhľadné spoločné priestory
- Svetlé dispozičné riešenie a veľké okná
- Byt nevyžaduje rekonštrukciu
- Vhodné na bývanie aj prenájom
Vienna Property – váš partner pre kúpu bytu vo Viedni
Spoločnosť Vienna Property podporuje realitné transakcie v Rakúsku v každej fáze – od výberu nehnuteľnosti až po kompletné právne vybavenie. Spolupracujeme s dôveryhodnými developermi a vlastníkmi, starostlivo kontrolujeme dokumenty a pomáhame klientom robiť informované rozhodnutia. S nami je kúpa nehnuteľností vo Viedni transparentná, bezstresová a zaručuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Hotovosť
Kryptomena
