2-izbový byt vo Viedni, Ottakring (16. obvod) | č. 3916

Adresa a miesto

Apartmán sa nachádza v 16. viedenskom obvode Ottakring, štvrti bohatej na históriu a pulzujúcu atmosféru. Harmonicky sa tu spájajú moderné obytné komplexy, útulné uličky a priestranné parky. Obchody, kaviarne, reštaurácie a slávny trh Brunnenmarkt s množstvom čerstvých produktov sú v pešej vzdialenosti. Štvrť má dobré spojenie s ostatnými časťami mesta: linky metra U3 a U6, električkové trasy a autobusy poskytujú pohodlný prístup do centra mesta.

Popis objektu

Tento dvojizbový byt s rozlohou 41 metrov štvorcových sa nachádza v budove postavenej v roku 2007. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie alebo prenájom. Premyslená dispozícia umožňuje čo najefektívnejšie využitie každého metra štvorcového:

• Svetlá obývacia izba s veľkými oknami s výhľadom na zelený dvor

• Kompaktná a funkčná kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi

• Samostatná spálňa s útulnou atmosférou

• Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom

• Interiér je zariadený vo svetlých farbách, čo vytvára pocit priestrannosti a pohodlia.

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: 41 m²

• Izby: 2

• Rok výroby: 2007

• Poschodie: 2. (s výťahom)

• Kúrenie: ústredné

• Stav: výborný, ihneď k nasťahovaniu

• Kúpeľňa: so sprchovacím kútom

• Podlahy: parkety a dlažba

• Okná: dvojité zasklenie, energeticky úsporné

• Fasáda: moderná, dobre udržiavaná

• Navyše: tichý dvor, dobre udržiavané spoločné priestory

Výhody

• Útulné dispozičné riešenie, ideálne pre bývanie jednotlivcov alebo párov

• Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~3463 €/m²

• Oblasť s vysokým investičným potenciálom

• Moderný dom (postavený v roku 2007)

• Pripravené na nasťahovanie alebo prenájom

• Tichá lokalita, ale v pešej vzdialenosti od mestskej infraštruktúry

💡 Vynikajúce riešenie pre kúpu vášho prvého bytu alebo investíciu do viedenských nehnuteľností.