Adresa a miesto
Byt sa nachádza v Meidling , 12. viedenskom obvode. Táto oblasť je cenená pre svoju dobre rozvinutú infraštruktúru a pohodlné dopravné spojenie: ponúka ľahký prístup do centra mesta a ďalších štvrtí a v blízkosti sú supermarkety, lekárne, kaviarne a zariadenia každodennej služby. Pre dopravu po meste sú k dispozícii linky U4 a U6, ktoré sa nachádzajú v blízkosti, vrátane prestupnej stanice Längenfeldgasse. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v tichej časti mesta a zároveň si zachovať rýchly prístup ku kľúčovým trasám.
Popis objektu
Tento dvojizbový byt s rozlohou 64 metrov štvorcových je moderný, svetlý priestor s minimálnym vizuálnym neporiadkom. Veľké okná v tmavých rámoch poskytujú mäkké denné svetlo a svetlé drevené podlahy dodávajú pocit tepla. Obývacia izba má prehľadné usporiadanie: posedenie s pohovkou, TV kútik a konferenčný stolík.
Kuchyňa úhľadne zapadá do celkového priestoru: biele skrinky, čisté línie, vstavané spotrebiče a minimalistická pracovná doska. Jedálenský stôl pre štyri osoby pôsobí jednoduchým dojmom, zatiaľ čo lampa s mosadznými akcentmi a sklom dodáva charakter. Vstupná hala je doplnená veľkým okrúhlym zrkadlom s tenkým rámom: opticky rozširuje chodbu a zachováva minimalistický štýl.
Exteriér domu je dobre udržiavaný: rohová budova s výstavnými priestormi na prízemí vytvára okolo seba aktívne mestské prostredie.
Vnútorný priestor
- Chodba s jednoduchým povrchom a veľkým okrúhlym zrkadlom
- Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a čistými líniami
- Obývacia izba s posedením, TV kútikom a miestom na jedálenský stôl
- Spálňa s pokojnou textilnou paletou a akcentovou stenou s kvetinovou potlačou
- Kúpeľňa s obkladmi s efektom kameňa, skrinkou pod umývadlo a okrúhlym zrkadlom
- Samostatná sprchovacia miestnosť s priehľadnou priečkou a dažďovou sprchou
- Okná s roletami pre súkromie a mäkké svetlo
Hlavné charakteristiky
- Oblasť: Viedeň, Meidling, 12. obvod
- Plocha: 64 m²
- Izby: 2
- Cena: 231 000 €
- Cenový orientačný bod: približne 3 610 €/m²
- Dispozícia: kuchyňa-obývacia izba + samostatná spálňa, dve kúpeľne
- Stav: úhľadný moderný povrch, ihneď k nasťahovaniu a bývaniu
Investičná atraktivita
- Meidling: Stabilný dopyt po prenájme
- 2 izby, 64 m²: tekutý formát
- Moderné povrchové úpravy: prenajímateľné bez príplatku
Tento formát sa často volí pre dlhodobé prenájmy a ako jasná možnosť investovania do rezidenčných nehnuteľností vo Viedni.
Výhody
- Svetlé miestnosti a veľké okná v tmavých rámoch
- Moderná kuchyňa bez zbytočných detailov, pohodlná pre každodenný život
- Dve kúpeľne: pohodlné pre pár aj pre hostí
- Neutrálny povrch, ľahko sa prispôsobí vášmu štýlu
- Dobre udržiavaný dom v mestskom prostredí s aktívnym prízemím
Ak plánujete kúpiť byt vo Viedni , vopred si overte dokumenty a postupy notárskeho overenia. Zabezpečíte tak plynulejšiu a bezrizikovú transakciu.
Kúpa nehnuteľnosti s Vienna Property je pohodlná a bezpečná.
S Vienna Property prebieha transakcia hladko a krok za krokom: obhliadneme si nehnuteľnosť a dokumenty, vysvetlíme jednotlivé kroky zrozumiteľným jazykom a sledujeme termíny. V prípade potreby zorganizujeme proces na diaľku a zostaneme s vami v kontakte aj po kúpe.
Hotovosť 
Kryptomena
