Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Margareten v 5. viedenskom obvode. Má výhodnú polohu blízko centra mesta s útulnými uličkami, malými námestiami a pokojným tempom života. V blízkosti sa nachádzajú parky a tiché dvory, ideálne na prechádzky a relax.
Supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne a služby sú v pešej vzdialenosti. Všetko, čo potrebujete, je blízko. Doprava je pohodlná: električky a autobusy sú v blízkosti a metro je vzdialené len pár minút chôdze. Toto dispozičné riešenie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný byt vo Viedni a zároveň sú blízko centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti.
Popis objektu
Tento dvojizbový byt s rozlohou 68 metrov štvorcových je ideálny pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie. Dispozícia oddeľuje obývaciu časť od spálne, čo je vhodné pre jednu osobu alebo pár.
Obývacia izba je hlavným obytným priestorom: je možné v nej umiestniť pohovku, jedálenský stôl a mediálny kútik a v prípade potreby aj malý pracovný kútik. Samostatná spálňa poskytuje tiché miesto na relax s priestorom na posteľ a skrine. Kuchyňa je vhodná na každodenné varenie, má pracovnú dosku a priestor na spotrebiče.
Vstup a chodba pomáhajú udržiavať poriadok: vrchné oblečenie a obuv nezaberajú v obývacej izbe miesto. Neutrálne povrchové úpravy stien a úhľadná podlaha uľahčujú vytvorenie vlastného štýlu s nábytkom, textíliami a osvetlením.
Vnútorný priestor
- Samostatná spálňa s dostatkom priestoru pre posteľ a skrine
- Samostatná spálňa s dostatkom priestoru pre posteľ a skrine
- Kuchyňa: pracovná plocha a priestor na vybavenie
- Pohodlná kúpeľňa na každodenné používanie
- Vstupná hala s priestorom na šatník a úložný priestor
- Neutrálne povrchové úpravy vhodné do rôznych štýlov interiéru
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 68 m²
- Počet izieb: 2
- Cena: 291 000 €
- Okres: Margareten, 5. viedenský obvod
- Formát: mestský byt pre jednu osobu alebo pár
- Vhodné na osobné použitie aj prenájom
Investičná atraktivita
- Margareten je obľúbená oblasť: blízko centra a s pohodlnou dopravou
- Tento formát je medzi nájomníkmi žiadaný: pohodlné bývanie bez zbytočného priestoru
- Cena 291 000 € je jasnou vstupnou hranicou pre oblasti blízko centra.
- Poloha a dispozičné riešenie pomáhajú nájsť nájomníkov a udržať záujem o nehnuteľnosť počas ďalšieho predaja.
Pre investície vo Viedni ide o kombináciu rozumného rozpočtu, výhodnej lokality a formátu, ktorý zostáva dlhodobo relevantný.
Výhody
- Centrálna oblasť s útulnou atmosférou a rozvinutou infraštruktúrou
- Pohodlné usporiadanie: obývacia izba a samostatná spálňa
- Praktických 68 m² priestoru na bývanie a prácu z domu
- Neutrálne povrchové úpravy, ktoré sa ľahko prispôsobia vášmu štýlu
- Verejná doprava a každodenné služby sú v pešej vzdialenosti
- Vhodné na bývanie aj na prenájom
Ako kúpiť byt vo Viedni s Vienna Property – s istotou a bez stresu
S Vienna Property zažijete prehľadný a bezstresový proces kúpy bytu. Náš tím vám pomôže sformulovať vaše potreby, vybrať možnosti a bude vás sprevádzať v každom kroku transakcie – od prvej obhliadky až po podpis notára.
Vysvetľujeme trh jednoduchými slovami, zdôrazňujeme dôležité detaily a zastávame sa záujmov našich klientov. Tento prístup znižuje stres, šetrí čas a robí z nákupu premyslený krok, ktorý vzbuzuje dôveru.
Hotovosť
Kryptomena
