Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza vo Viedni, Liesing , v 23. obvode. Táto tichá časť mesta ponúka obytné štvrte, zelené plochy v blízkosti Lainzer Tiergarten a dobrú občiansku vybavenosť. Vďaka okoliu je ľahko dostupný každodenný životný štýl: obchody, lekárne, školy, služby a turistické chodníky sú vo všeobecnosti v blízkosti.
Poloha je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pokoj a ticho a zároveň sa chcú rýchlo dostať do iných častí Viedne. Trasy verejnej dopravy a prestupné uzly umožňujú pohodlné tempo bez toho, aby boli viazaní na centrum mesta.
Popis objektu
Tento dvojizbový byt (75 m² ) sa vyznačuje moderným, minimalistickým interiérom so svetlou základňou, čistými líniami a množstvom zapusteného a akcentového osvetlenia. Spálňa je zariadená v pokojnej, neutrálnej palete farieb, má klimatizáciu a dostatok úložného priestoru.
Kuchyňa je moderná a praktická: veľký ostrovček s tmavou pracovnou doskou, jednoduché skrinky, osvetlenie pracovnej plochy a koľajnicové osvetlenie. Spoločná časť spája kuchyňu s priestorom na relax a stolovanie.
Kúpeľňa je funkčne navrhnutá so skleneným sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, nástennými batériami a závesnými svietidlami. Moderná fasáda domu a presklené balkóny dopĺňajú celkový štýl nehnuteľnosti.
Vnútorný priestor
- Kuchyňa-obývacia izba s priestorom na jedálenský kút
- Samostatná spálňa s možnosťou umiestnenia šatníka a pracovného kútika
- Vstup s výklenkami na odkladanie vecí a predmetov dennej potreby
- Moderná kúpeľňa so skleneným sprchovacím kútom
- Veľké okná, ktoré pridávajú prirodzené svetlo počas celého dňa
- Premyslené osvetlenie, ktoré pohodlne oddeľuje rôzne scenérie v miestnosti
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 75 m²
- Izby: 2
- Cena: 196 000 €
- Cenový orientačný bod: približne 2 610 €/m²
- Formát: vhodný na bývanie aj na dlhodobý prenájom
- Moderná kuchyňa, úhľadné povrchové úpravy, klimatizácia v obývacej časti (pozri foto)
Investičná atraktivita
- Vysoký dopyt po 2-izbových bytoch: voľná rozloha a rozumné ceny
- Liesing je vybraný pre svoj pokoj a pohodlný prístup do mesta.
- Rozpočet vo výške 196 000 EUR zjednodušuje uzatvorenie obchodu a urýchľuje návratnosť príjmov z prenájmu.
Nehnuteľnosť vďaka svojej predajnej rozlohe a všestrannému usporiadaniu investičnej stratégie v oblasti nehnuteľností
Výhody
- Tichá rezidenčná štvrť Viedne so zelenými turistickými chodníkmi
- Pohodlné usporiadanie bez zložitých priechodov
- Svetlé izby a neutrálne povrchové úpravy, ktoré sa dajú ľahko aktualizovať dekoráciami
- Moderné riešenia pre kuchyne a kúpeľne
- Vhodné na bývanie, prenájom a budúci predaj
Ak plánujete kúpiť byt vo Viedni na bývanie alebo na prenájom, oplatí sa vopred porovnať niekoľko nehnuteľností, skontrolovať dokumenty a vyhodnotiť podmienky dohody tak, aby vyhovovali vašim potrebám.
Kúpa nehnuteľností s Vienna Property je pohodlná a transparentná
Spoločnosť Vienna Property podporuje transakciu v každej fáze: od výberu a obhliadky nehnuteľnosti až po vyjednávanie podmienok a dokončenie transakcie. Tím sa zameriava na dodržiavanie právnych predpisov, jasné termíny a ochranu záujmov kupujúceho. Dostanete jasný akčný plán, zoznam dokumentov a podporu pri komunikácii s predávajúcim, bankou a notárom.
Hotovosť
Kryptomena
