2-izbový byt vo Viedni, Leopoldstadt (2. obvod) | č. 2502

Adresa a miesto

Byt sa nachádza v Leopoldstadt , 2. viedenskom obvode, ktorý je považovaný za jeden z najobľúbenejších a najpríjemnejších na život. Nachádza sa len pár minút od historického centra mesta a táto štvrť spája dynamiku metropoly s množstvom zelene. V pešej vzdialenosti sa nachádza slávny Práter so zábavným parkom a promenádami, nábrežie Dunaja s cyklotrasami a reštauráciami, ako aj prestížne školy, obchody a kultúrne centrá. Vynikajúca verejná doprava (linky metra U1 a U2, električky a autobusy) poskytuje rýchly prístup do ktorejkoľvek časti mesta.

Popis objektu

Na predaj je svetlý a útulný dvojizbový byt s rozlohou 55,55 m² v historickej budove postavenej v roku 1912. Budova sa vyznačuje dobre udržiavanou fasádou a zachováva si architektonické čaro začiatku 20. storočia a zároveň je vybavená všetkým moderným komfortom. Byt
je starostlivo navrhnutý a kombinuje pohodlie s praktickosťou:

• Priestranná obývacia izba s veľkými oknami s výhľadom na zelený dvor

• Samostatná spálňa so šatníkovou skriňou

• Kuchyňa vybavená všetkým potrebným vybavením

• Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom

• Vysoké stropy, parketové podlahy, kvalitné interiérové ​​dvere

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: 55,55 m²

• Izby: 2

• Rok výroby: 1912

• Poschodie: 2. (bez výťahu)

• Stav: čistý byt, pripravený na nasťahovanie

• Kúpeľňa: so sprchovacím kútom

• Podlahy: prírodné parkety, dlažba

• Výška stropu: ~3 m

• Okná: veľké, poskytujú vynikajúce prirodzené svetlo

• Kúrenie: ústredné

• Výhľad: na zelený dvor

Výhody

• Prestížna a vyhľadávaná štvrť Leopoldstadt

• Investičný potenciál - vysoký dopyt po prenájmoch

• Výhodná dopravná dostupnosť a blízkosť centra mesta

• Optimálna cena je približne 3995 €/m²

• Byt je svetlý, tichý a útulný.

• Vhodné na osobné použitie aj prenájom

💬 Hľadáte byt vo Viedni pre seba alebo ako investíciu?
Zabezpečujeme transakcie pre kupujúcich z EÚ a ďalších krajín. Poradíme vám, ako výhodne investovať do viedenských nehnuteľností a poskytneme vám kompletnú právnu a organizačnú podporu.