Adresa a miesto
Byt sa nachádza v Leopoldstadt , 2. viedenskom obvode, čo je výhodná lokalita pre bývanie aj investície. Lokalita kombinuje blízkosť historického centra s pokojnejšou atmosférou obytných štvrtí. Innere Stadt je ľahko dostupná pešo, na bicykli alebo verejnou dopravou.
Štvrť je cenená pre svoje dobre rozvinuté mestské prostredie: v blízkosti sa nachádzajú supermarkety, malé obchody, kaviarne a pekárne, ako aj školy a škôlky. Práter a Augarten, obľúbené zelené plochy na prechádzky, šport a relax, sú v pešej vzdialenosti. Vynikajúce dopravné spojenie umožňuje rýchly a jednoduchý prístup do centra Viedne a ďalších štvrtí.
Popis objektu
Tento útulný dvojizbový byt s rozlohou 65 metrov štvorcových sa nachádza v dobre udržiavanej bytovej budove. Dispozícia šikovne využíva každý meter štvorcový, čím vytvára priestranné a svetlé miestnosti. Veľké okná vytvárajú pocit otvoreného priestoru a zvýrazňujú elegantné povrchové úpravy.
Interiér je navrhnutý v neutrálnych tónoch, čo umožňuje jednoduché prispôsobenie bytu osobnému štýlu alebo potrebám nájomníka. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a nevyžaduje si žiadne okamžité investície, čo z nej robí vhodné riešenie pre rýchle nasťahovanie.
Vnútorný priestor
- Svetlá obývacia izba s posedením
- Samostatná spálňa so šatníkom
- Funkčná kuchyňa s pracovnou plochou
- Kúpeľňa je v zachovalom stave
- Chodba s úložnými priestormi
- Hladké steny, dobre udržiavané podlahy, čisté povrchové úpravy
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 65 m²
- Počet izieb: 2
- Okres: Leopoldstadt, 2. viedenský obvod
- Cena: 368 000 €
- Stav: pripravené na nasťahovanie
- Formát: Ideálne pre pár, jedného majiteľa alebo na prenájom
Investičná atraktivita
- Leopoldstadt (2. obvod): stabilný dopyt po nájmoch, rýchly prístup do centra mesta
- 2 izby / 65 m²: likvidný formát na prenájom a ďalší predaj
- 368 000 €: Pohodlný rozpočet na kúpu vo vyhľadávanej lokalite Viedne
- Pripravené na nasťahovanie: ihneď k prenájmu, bez akýchkoľvek nákladov na rekonštrukciu
- Potenciál príjmu: vhodné na dlhodobý prenájom a ako „mestský byt“
Investovanie do nehnuteľností vo Viedni v tejto oblasti spája spoľahlivosť rakúskeho trhu s potenciálom rastu hodnoty.
Výhody
- Vyhľadávaný 2. viedenský obvod
- Pohodlné usporiadanie bez zbytočných chodieb
- Svetlé izby a pokojný interiér
- Pripravené na nasťahovanie bez rekonštrukcie
- Dobrý pomer ceny a kvality a umiestnenie
- Univerzálny formát pre život a príjem
Kúpa nehnuteľnosti vo Viedni s Vienna Property je sebavedomé rozhodnutie
Ak plánujete kúpiť byt vo Viedni , tím Vienna Property vás prevedie každým krokom, od výberu nehnuteľnosti až po dokončenie právnej transakcie. Pracujeme transparentne, vysvetľujeme trhové nuansy a pomáhame vám urobiť informované rozhodnutie.
Hotovosť
Kryptomena
