2-izbový byt vo Viedni, Hietzing (13. obvod) | č. 3613

Adresa a miesto

Byt sa nachádza v prestížnom a listnatom viedenskom 13. obvode Hietzing. Táto štvrť je cenená pre svoju blízkosť k zámku a parku Schönbrunn, dobre udržiavané zelené plochy, pokojnú atmosféru a vysokú kvalitu života. Obchody s potravinami, školy, škôlky, lekárne a športové kluby sú v pešej vzdialenosti. Vynikajúce spojenie verejnou dopravou: linka metra U4, električkové linky 10 a 60 a autobusové zastávky poskytujú rýchly prístup do centra mesta.

Popis objektu

Tento priestranný a svetlý byt s rozlohou 79 m², postavený v roku 2002, sa nachádza v dobre udržiavanej modernej budove s výťahom. Vďaka svojmu praktickému dispozičnému riešeniu je byt ideálny pre rodiny aj páry, ktoré si cenia pohodlný priestor.

• Veľká obývacia izba s panoramatickými oknami a prístupom na lodžiu

• Samostatná spálňa s útulnou atmosférou a možnosťou usporiadania šatníka

• Moderná kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom

• Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, miesto na práčku

• Drevené podlahy, dostatok prirodzeného svetla, neutrálne povrchové úpravy

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: ~79 m²

• Izby: 2 (obývacia izba + spálňa)

• Rok výroby: 2002

• Poschodie: 10. (s výťahom)

• Kúrenie: Ústredné plynové

• Stav: Výborný, pripravený na nasťahovanie

• Kúpeľne: vaňa, sprchová vanička + WC

• Podlahy: parkety, dlažba

• Okná: moderné dvojsklo

• Balkón/lodžia: áno

• Parkovanie: k dispozícii na prenájom alebo kúpu

Výhody

• Prestížna štvrť Hietzingje obľúbená u rodín a tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho.

• Neďaleko sa nachádza park Schönbrunn a rozsiahle zelené plochy na prechádzky a relax.

• Moderná budova s ​​výťahom a dobre udržiavanými spoločnými priestormi

• Dobré dispozičné riešenie a priestranné izby

• Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~4607 €/m²

• Vhodné na osobné použitie aj prenájom

💡 Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodou.