Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v jednej z najtichších a najzelenších štvrtí Viedne – Hietzing , 13. obvod, ktorý je cenený pre svoju harmonickú zmes prírody a mestskej infraštruktúry. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú dobre udržiavané parky, útulné kaviarne, obchody s potravinami, lekárne a športové zariadenia. Štvrť sa môže pochváliť pokojnou, luxusnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou.
Výhodná dopravná dostupnosť: električky, autobusy a stanica metra U4 sú v blízkosti, vďaka čomu je centrum Viedne ľahko dostupné. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojnú štvrť s rýchlym prístupom do centra mesta a ďalších kľúčových oblastí.
Popis objektu
Tento útulný, svetlý dvojizbový byt s rozlohou 65 m² je ideálny pre pohodlné bývanie v meste. Veľké okná zaplavujú izby prirodzeným svetlom a premyslené usporiadanie robí priestor funkčným a pohodlným.
Obývacia izba ponúka pohodlné posedenie, ktoré je možné v prípade potreby rozšíriť o jedálenský kút. Spálňa, zariadená v jemných neutrálnych tónoch, ponúka dostatok úložného priestoru. Kuchyňa sa môže pochváliť moderným dizajnom: svetlé povrchy, pohodlný pracovný kút a premyslený úložný priestor vytvárajú pohodlný priestor na prípravu jedál.
Kúpeľňa, zariadená v upokojujúcich tónoch a vybavená modernými armatúrami, dobre ladí s celkovou estetikou bytu. Úhľadná vstupná hala ponúka priestor na skrinku alebo konzolu.
Vnútorný priestor
- Svetlá obývacia izba s posedením a jedálenským kútom
- Samostatná moderná kuchyňa s funkčnou pracovnou plochou
- Priestranná spálňa s úložným priestorom v šatníku
- Moderná kúpeľňa v neutrálnej farebnej palete
- Útulná chodba s priestorom pre vstavané skrine
- Vysokokvalitné povrchové materiály, harmonický interiér
- Premyslené usporiadanie vytvára pocit otvoreného priestoru
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 65 m²
- Izby: 2
- Cena: 260 000 €
- Stav: upratané, byt pripravený na nasťahovanie
- Dom: dobre udržiavaný obytný dom v prestížnej štvrti Hietzing
- Formát: pohodlná možnosť bývania v prestížnej oblasti
Investičná atraktivita
- Stabilný dopyt po prenájmoch v zelenej a prestížnej štvrti Hietzing
- Malá ponuka objektov podobného formátu a záberov
- Výhodné dispozičné riešenie a 65 m² – likvidná veľkosť pre nájomníkov aj budúcich kupcov
- Pokojné obytné prostredie, ktoré oceňujú miestni obyvatelia aj cudzinci
- Potenciál rastu hodnoty vďaka udržateľnej atraktívnosti oblasti a rozvinutej infraštruktúre
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí plánujú investíciu do rakúskych nehnuteľností . Kombinuje pohodlné osobné bývanie s vynikajúcim potenciálom príjmu z prenájmu.
Výhody
- Prestížna zelená lokalita – Hietzing, 13. obvod
- Premyslené usporiadanie so samostatnou kuchyňou
- Svetlé izby a príjemné moderné povrchové úpravy
- Byt nevyžaduje urgentnú investíciu
- V blízkosti sú parky, obchody, kaviarne a doprava
- Vhodné na osobné použitie aj na prenájom.
Tento byt bude zaujímavý pre tých, ktorí hľadajú byt vo Viedni za prijateľnú cenu a zároveň si zachovajú vysokú kvalitu a komfort danej oblasti.
Kúpa nehnuteľnosti s Vienna Property je pohodlná a bezpečná
Kupujúcich podporujeme počas celého procesu transakcie, od výberu nehnuteľnosti až po právne formality. Tím Vienna Property rozumie zložitosti viedenského trhu a pomáha im vybrať byty s komfortom, vysokou likviditou a dlhodobou hodnotou. S nami je proces akvizície transparentný, dôveryhodný a prispôsobený vašim cieľom.
Hotovosť
Kryptomena
