Dvojizbový byt vo Viedni, Hernals (17. obvod) | č. 4017

Adresa a miesto

Apartmán sa nachádza v 17. viedenskom obvode Hernals, známom svojou zelenou a pokojnou atmosférou. Oblasť sa môže pochváliť dobre rozvinutou občianskou vybavenosťou: obchody, kaviarne, školy, škôlky a parky sú v pešej vzdialenosti. Vynikajúce dopravné spojenie vrátane linky metra U3, električiek 43 a 44 a autobusov umožňuje rýchly prístup do centra mesta.

Popis objektu

Tento svetlý a priestranný dvojizbový byt s rozlohou 61,69 m² sa nachádza v dobre udržiavanej historickej budove postavenej v roku 1917. Byt kombinuje klasickú architektúru s modernými rekonštrukciami a ponúka pohodlné bývanie:

• Priestranná obývacia izba s vysokými stropmi, veľkými oknami a prirodzeným svetlom

• Útulná spálňa s kvalitnou parketovou podlahou

• Kúpeľňa s prémiovými povrchovými úpravami

• Prírodné parkety, premyslené osvetlenie, moderné komunikačné a elektrické systémy

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: ~61,69 m²

• Izby: 2

• Poschodie: 3. (bez výťahu)

• Kúrenie: Centrálne

• Stav: Kompletná rekonštrukcia

• Kúpeľňa: nainštalovaná vaňa

• Podlahy: prírodné parkety, dlažba

• Výška stropu: približne 3 m

• Okná: dvojité zasklenie, zvukotesné

• Fasáda: historická, zrekonštruovaná

Výhody

✅ Tichá a zelená lokalita s parkovými plochami
✅ Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~4117 €/m²
✅ Priestranný a svetlý byt, pripravený na nasťahovanie
✅ Vhodný na osobné využitie alebo prenájom
✅ Dobrá dopravná dostupnosť a rozvinutá infraštruktúra

💬 Hľadáte pohodlné bývanie vo Viedni alebo investičnú nehnuteľnosť?
Náš tím vás bude sprevádzať od výberu až po dokončenie kúpy a bude konzultovať s obyvateľmi aj nerezidentmi všetky aspekty viedenských nehnuteľností.