Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Hernals , 17. viedenskom obvode – tichej rezidenčnej štvrti s uličkami plnými zelene a útulnou atmosférou. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, malé obchody, kaviarne, lekárne a ďalšie zariadenia.
Oblasť má dobré spojenie so zvyškom Viedne vďaka neďalekým električkovým a autobusovým linkám a staniciam metra. Centrum mesta a okolité štvrte sú ľahko dostupné verejnou dopravou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v tichej štvrti a zároveň mať ľahký prístup do centra mesta a ku všetkým jeho zariadeniam.
Popis objektu
Tento dvojizbový byt s rozlohou 74 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný priestor na bývanie a relax. Pohodlné a jednoduché usporiadanie zahŕňa samostatnú zábavnú zónu a súkromnú spaciu časť.
Obývacia izba je centrom bytu: ľahko sa v nej nachádza posedenie a malý pracovný priestor. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie a úložný priestor a pomáha udržiavať poriadok vo zvyšku izieb. Spálňa vytvára pokojný a odľahlý priestor na relaxáciu.
Kúpeľňa je zariadená v neutrálnych tónoch, čím sa zachováva celkový úhľadný vzhľad bytu. Útulná vstupná hala vytvára príjemný prvý dojem a umožňuje organizovaný úložný priestor, čím sa maximalizuje dostupný priestor v izbách.
Vnútorný priestor
- Svetlá obývacia izba ako hlavná relaxačná zóna
- Samostatná kuchyňa s pracovnou plochou a úložným priestorom
- Samostatná spálňa s priestorom na posteľ a úložným priestorom
- Kúpeľňa v neutrálnych tónoch
- Vstupná hala s priestorom na skriňu alebo vstavaný úložný priestor
- Pohodlné rozloženie, jednoduché prispôsobenie vášmu životnému štýlu
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 74 m²
- Izby: 2
- Cena: 288 000 €
- Okres: Hernals, 17. viedenský obvod
- Stav: byt je úhľadne dokončený a pripravený na nasťahovanie.
- Formát: výhodná voľba pre pár, samostatne žijúceho majiteľa alebo mestský byt v tichej oblasti
Investičná atraktivita
- Obľúbený formát 2-izbového bytu
- Výhodná plocha 74 m², obľúbená u nájomníkov aj budúcich kupcov
- Stabilný dopyt po bývaní v tichých oblastiach blízko centra mesta
- Pohodlný prístup k verejnej doprave a mestskej infraštruktúre
- Vyvážený pomer ceny a plochy pre 17. obvod
Vzhľadom na ceny bytov vo Viedni v posledných rokoch ponúka táto nehnuteľnosť príležitosť vstúpiť na trh s rozumným rozpočtom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí plánujú dlhodobé investície v Rakúsku a považujú Viedeň za spoľahlivé mesto na vlastníctvo aj prenájom.
Výhody
- Tichá, zelená oblasť Hernals so všetkou potrebnou infraštruktúrou v blízkosti
- Pohodlné 2-izbové usporiadanie so samostatnou spálňou a kuchyňou
- Svetlé izby a elegantné prevedenie
- Byt je pripravený na nasťahovanie bez urgentných rekonštrukcií.
- Dobrá dopravná dostupnosť a blízkosť centra
- Vhodné na osobné použitie aj na dlhodobý prenájom
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je pohodlná a bezpečná.
Kupujúcich podporujeme v každom kroku: od výberu nehnuteľnosti a kontroly dokumentov až po konečné uzavretie obchodu. Tím Vienna Property má hĺbkové znalosti viedenského trhu a môže vám pomôcť vyhodnotiť perspektívy konkrétneho bytu, porovnať možnosti a vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám – či už ide o osobné bývanie, príjem z prenájmu alebo dlhodobé vlastníctvo. Proces kúpy robíme jednoduchým a pohodlným, aby ste sa v každom kroku cítili sebavedomo.
Hotovosť 
Kryptomena
