Adresa a miesto
Byt sa nachádza v tichej a zelenej Floridsdorf v 21. viedenskom obvode. Obyvatelia oceňujú pokojné tempo, široké ulice, parky a blízkosť Dunaja. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, športoviská a kaviarne – všetko potrebné pre každodenný život.
Vďaka výhodnej doprave je Floridsdorf obľúbený u miestnych obyvateľov aj u tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný byt vo Viedni s dobrou polohou a dobre rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádzajú električkové a autobusové linky a metro je v pešej vzdialenosti. Do centra mesta a ďalších štvrtí sa ľahko dostanete rýchlo.
Popis objektu
Tento útulný dvojizbový byt s rozlohou 75 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú svetlý priestor a praktické dispozičné riešenie. Veľké okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a upokojujúce tóny povrchových úprav vytvárajú obzvlášť útulný interiér.
Obývacia izba je priestranná a otvorená – ľahko sa v nej vytvorí relaxačná zóna, pracovný kútik alebo priestor na zábavu. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru na umiestnenie skriniek a spotrebičov, no zároveň zostáva pohodlná a funkčná na každodenné varenie.
V spálni je dostatok miesta na veľkú posteľ a skrine, vďaka čomu sa v nej ľahko udržiava poriadok. Kúpeľňa je úhľadná a moderná a chodba je pohodlná na vstup a odkladanie vecí. Byt je vhodný na trvalé bývanie aj na dlhodobú kúpu.
Vnútorný priestor
- Svetlá obývacia izba, kde je ľahké rozdeliť priestor na rôzne zóny
- Samostatná kuchyňa s pohodlnou pracovnou plochou a priestorom na spotrebiče
- Spálňa s miestom pre veľkú posteľ a skrine
- Úhľadná moderná kúpeľňa
- Priestranná chodba s úložnými priestormi
- Neutrálne povrchové úpravy stien a úhľadná podlaha
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 75 m²
- Počet izieb: 2
- Cena: 226 000 €
- Stav: zachovalý, vhodný na bývanie
- Dispozícia: samostatná spálňa a samostatná kuchyňa
- Formát: mestský byt pre jednu osobu alebo pár
Investičná atraktivita
- Oblasť Floridsdorf sa teší stabilnému dopytu medzi nájomníkmi.
- Výhodná veľkosť, vhodná na bývanie aj prenájom
- 226 000 eur umožňuje cenovo dostupný vstup na viedenský trh
- Rozvinutá infraštruktúra a doprava zvyšujú atraktivitu bytu pre nájomníkov
- Nehnuteľnosť je vhodná na dlhodobý prenájom a na úsporu kapitálu.
Tento byt je skvelou investičnou vo Viedni. Jeho prijateľná cena, praktická veľkosť a sľubná lokalita z neho robia vyváženú dlhodobú investíciu.
Výhody
- Zelená, tichá oblasť s dobre rozvinutou infraštruktúrou
- Priestranné dispozičné riešenie, v ktorom sa pohodlne žije každý deň
- Svetlé izby s veľkými oknami
- Byt je pripravený na nasťahovanie bez väčších investícií.
- Ľahký prístup do centra mesta a ďalších oblastí
- Vhodné na osobné použitie aj prenájom
Kúpa bytu s Vienna Property je spoľahlivá a pohodlná
S Vienna Property získate podporu v každom kroku: od výberu možností až po dokončenie transakcie. Zohľadňujeme vaše ciele, analyzujeme trh a vyberáme možnosti, ktoré najlepšie vyhovujú vašim potrebám. Náš tím robí kúpu bytu jednoduchou, priamočiarou a bezpečnou – či už na osobné bývanie alebo dlhodobú investíciu.
Hotovosť
Kryptomena
