Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v tichej a zelenej Donaustadt (22. viedenský obvod). V blízkosti sa nachádzajú moderné budovy, zelené plochy a nábrežie Dunaja. Oblasť je cenená pre svoje pokojné tempo a pohodlnú infraštruktúru pre každodenné používanie.
V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, školy a športoviská – všetko, čo potrebujete, je nablízku. Neďaleko je aj verejná doprava: električky a autobusy premávajú pravidelne a najbližšia stanica metra je vzdialená len pár minút chôdze. Oblasť je vhodná na každodenné bývanie a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú byt vo Viedni za prijateľnú cenu.
Popis objektu
Tento dvojizbový byt s rozlohou 67 metrov štvorcových ponúka pohodlný obytný priestor pre jednu osobu alebo pár. Dispozícia oddeľuje obývaciu časť od súkromného priestoru, vďaka čomu je priestor vhodný na prácu z domu aj na relax.
Jedna izba sa ľahko zmestí do obývačky s pohovkou, stolom a mediálnym kútikom. Druhá izba je vhodná ako spálňa alebo pracovňa s priestorom na posteľ, skriňu a písací stôl. Kuchynský kút je vhodný na každodenné varenie a skladovanie riadu. Kúpeľňa a chodba vytvárajú pohodlný vstupný priestor a pomáhajú udržiavať poriadok.
Interiér je zariadený v neutrálnych tónoch a ponúka slobodu personalizácie. Budúci majiteľ si môže pridať akcenty, textílie a dekorácie podľa svojho vkusu bez toho, aby menil základné prvky.
Vnútorný priestor
- Svetlá obývacia izba, kde je ľahké rozdeliť priestor na rôzne zóny
- Samostatná miestnosť pre spálňu, detskú izbu alebo domácu kanceláriu
- Kuchynský priestor na každodenné varenie a skladovanie riadu
- Úhľadná moderná kúpeľňa
- Vstupná hala s úložným priestorom
- Neutrálne povrchové úpravy, ktoré sa hodia k rôznym štýlom
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 67 m²
- Izby: 2
- Cena: 171 000 €
- Okres: Donaustadt, 22. viedenský obvod
- Formát: pohodlný mestský byt pre jednu osobu alebo pár
- Vhodné na osobné použitie a následný prenájom
Investičná atraktivita
- Donaustadt zostáva okresom s novými developerskými projektmi a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou
- Dvojizbový byt s rozlohou 67 m² zostáva medzi nájomníkmi stále žiadaný.
- Cena 171 000 eur poskytuje prijateľnú vstupnú hranicu na trh.
- Výhodná poloha uľahčuje nájdenie nájomníkov a budúci predaj
Ak zvažujete investíciu do nehnuteľností vo Viedni , tento byt v sebe spája rozumnú cenu, vyhľadávaný formát a lokalitu s potenciálom rozvoja.
Výhody
- Moderná oblasť so zelenými plochami a pohodlnou infraštruktúrou
- Pohodlný priestor na bývanie a prácu z domu
- Flexibilné usporiadanie: obývacia izba plus samostatná izba
- Neutrálne povrchové úpravy, ktoré sa ľahko prispôsobia vášmu štýlu
- Verejná doprava je v blízkosti a poskytuje rýchly prístup ku kľúčovým miestam v meste.
- Vhodné na osobné použitie aj prenájom
Podpora transakcií so spoločnosťou Vienna Property
S Vienna Property majú kupujúci prehľadný a pohodlný proces kúpy bytu vo Viedni. Náš tím im pomáha definovať ciele, vyberať vhodné nehnuteľnosti a sprevádza ich každým krokom transakcie – od prvej obhliadky až po podpis notára.
Vysvetľujeme detaily trhu jednoduchými slovami, porovnávame očakávania so skutočnými možnosťami a v každej fáze obhajujeme záujmy klienta. Tento prístup znižuje stres a pomáha im robiť pokojné a informované rozhodnutia.
Hotovosť
Kryptomena
