Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Döbling , v 19. viedenskom obvode. Štvrť ponúka uvoľnenú atmosféru s množstvom zelene, upravenými uličkami, príjemnými turistickými trasami a pohodlnou dennou občianskou vybavenosťou.
Neďaleko sa nachádzajú vinárske oblasti Grinzing, Sievering a Nussdorf s útulnými vinicami Heuriger a mestskými vinohradmi, ako aj vyhliadkové plošiny a turistické chodníky Wienlesa s krásnymi výhľadmi.
Centrum mesta je ľahko dostupné verejnou dopravou aj autom a v blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, lekárne a služby pre každodenné potreby.
Popis objektu
50 m² byt ponúka praktické dvojizbové usporiadanie a je ideálny pre jednu osobu, pár alebo na prenájom. Interiér je svetlý: biele steny opticky zväčšujú priestor a parketová podlaha v štýle rybej kosti dodáva teplo.
Obývacia izba je zariadená v pokojnej béžovej palete a ľahko sa prispôsobí vášmu nábytku – možno v nej vytvoriť posedenie aj pracovný priestor. Spálňa sa vyznačuje bielymi stropnými trámami a jemnou akcentovou stenou. Veľké okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a k dispozícii je aj balkón na relax alebo vychutnanie si rannej kávy.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba s pohovkou a priestorom na jedálenský alebo pracovný stôl
- Spálňa s akcentovou stenou, stropnými trámami a prístupom na balkón
- Úložný priestor: otvorený vešiak a svetlé drevo
- Kúpeľňa: sklenený sprchovací kút, hlavová sprcha, čierne armatúry, okrúhle umývadlo
- Dvere a priečky: čierny profil v jednotnom štýle
Hlavné charakteristiky
- Okres: Döbling, 19. viedenský obvod
- Plocha: 50 m²
- Izby: 2
- Cena: 248 000 €
- Cenový orientačný bod: ~4 960 €/m²
- Kľúčové detaily: parkety v tvare rybej kosti, svetlé farby, stropné trámy
Investičná atraktivita
- Stabilný dopyt po prenájmoch v Döbling
- 50 m² je likvidný formát na kúpu a následný predaj
- Kompaktná veľkosť uľahčuje rozpočet na rekonštrukcie a zariadenie.
Pre hlbšie ponorenie sa do témy a prehľad stratégie si prečítajte náš článok „Ako investovať na rakúskom trhu s nehnuteľnosťami .
Výhody
- Tichý, zelený a prestížny 19. obvod
- Charakteristická parketová podlaha v tvare rybej kosti a elegantné moderné obloženie
- Balkón ako ďalší priestor na relaxáciu
- Prehľadné usporiadanie, ktoré sa dá ľahko prispôsobiť na prenájom alebo na osobné použitie
Nehnuteľnosti vo Viedni – Kúpa nehnuteľností vo Viedni bez zbytočných rizík
Či už si vyberáte nehnuteľnosť na bývanie alebo si chcete vybudovať prehľadné investičné portfólio, tím Vienna Property sa postará o vyhľadávanie, kontrolu dokumentov a podporu pri transakcii. Nájdeme vám byty vo Viedni , ktoré vyhovujú vašim potrebám, vysvetlíme vám jednotlivé kroky jednoduchými slovami a dohliadneme na celý proces až do odovzdania kľúčov.
Hotovosť
Kryptomena
