Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Alsergrund v 9. viedenskom obvode – v tichej a príjemnej lokalite blízko centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú tiché ulice lemované historickými budovami, zelené námestia, útulné kaviarne a malé, každodenné obchodíky.
Supermarkety, lekárne, pekárne a verejné služby sú v blízkosti, čo uľahčuje vybavenie každodenných potrieb. Verejná doprava (električky, autobusy a metro) poskytuje rýchly prístup do centra mesta a ďalších častí mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra, ale zároveň oceňujú pokojnejšie tempo a pohodlné mestské prostredie.
Popis objektu
Tento útulný dvojizbový byt s rozlohou 68 m² je ideálny pre jednu osobu alebo pár, ktorí ocenia pokojný, premyslene navrhnutý interiér a praktické dispozičné riešenie. Priestor sa dá ľahko rozdeliť na relaxačnú zónu, pracovnú zónu a samostatný súkromný priestor.
V obývacej izbe sa ľahko umiestni pohovka, TV kútik a malý jedálenský stôl. Je ideálna na trávenie večerov, zábavu hostí a relax po práci. Samostatná spálňa poskytuje súkromný priestor s dostatkom miesta na posteľ, skriňu a úložný priestor.
Kuchyňa je úhľadná a funkčná, s pracovnou plochou na varenie a úložným priestorom na riad a potraviny. Kúpeľňa a toaleta pokračujú v celkovom úhľadnom štýle bytu. Interiér vytvára pocit udržiavaného, svetlého priestoru, ideálneho na nasťahovanie a postupné zariaďovanie podľa vášho vkusu.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba s možnosťou posedenia a malej jedálne
- Samostatná spálňa s miestom na posteľ a šatníkovú skriňu
- Kuchyňa s pracovnou plochou a úložným priestorom
- Kúpeľňa s modernými povrchovými úpravami
- Samostatná kúpeľňa
- Chodba s úložným priestorom a vešiakami
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 68 m²
- Izby: 2
- Miesto: Alsergrund, 9. viedenský obvod
- Cena: 370 000 €
- Typ nehnuteľnosti: mestský byt vo výhodnej lokalite blízko centra mesta
- Formát: pre pár alebo samostatne žijúceho majiteľa; vhodné pre tých, ktorí často pracujú z domu
Investičná atraktivita
- Alsergrund je vyhľadávaná oblasť so stabilným dopytom po prenájmoch.
- 2 izby a 68 m² - likvidná možnosť prenájmu
- Skvelá kombinácia priestoru, lokality a ceny
- Zaujímavé pre dlhodobý prenájom a zachovanie kapitálu
- Vhodné pre tých, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio nehnuteľností vo Viedni
Pre tých, ktorí zvažujú investíciu vo Viedni , táto nehnuteľnosť kombinuje príjem z prenájmu a starostlivé umiestnenie kapitálu v stabilnom európskom meste.
Výhody
- Výhodná poloha v Alsergrund
- Tichá, obytná oblasť s rozvinutou infraštruktúrou
- Racionálne usporiadanie dvojizbového bytu bez zbytočnej rozlohy
- Svetlý, dobre udržiavaný priestor, ktorý si ľahko zariadite podľa vlastného štýlu.
- Obchody, kaviarne, služby a doprava sú v pešej vzdialenosti.
- Vhodné na osobné použitie aj na dlhodobý prenájom.
Vzhľadom na rastúce ceny bytov vo Viedni sa kúpa javí ako dobre premyslená: formát je pre nájomníkov zrozumiteľný a adresa podporuje dopyt.
Kúpa bytu s Vienna Property znamená pohodlie a istotu.
So Vienna Property vás profesionálna podpora prevedie každou fázou procesu kúpy: od výberu nehnuteľnosti a kontroly dokumentov až po uzavretie obchodu. Náš tím má dôkladné znalosti viedenského trhu a miestnych právnych predpisov, čím zabezpečuje, že každý krok zostane jasný a transparentný.
Pomáhame vám prepojiť vaše ciele s konkrétnymi riešeniami: či už hľadáte bývanie, nehnuteľnosť na prenájom alebo súčasť dlhodobej stratégie budovania bohatstva. Naším cieľom je, aby bol proces kúpy hladký a predvídateľný, aby ste sa cítili sebavedomo pred transakciou aj po nej.
Hotovosť 
Kryptomena
