Adresa a miesto
Byt sa nachádza v dobre udržiavanej a inteligentnej Alsergrund v 9. viedenskom obvode – lokalite, ktorá dokonale spája pokoj obytnej štvrte s blízkosťou centra mesta. Útulné kaviarne, pekárne, malé obchody, parky a promenáda popri kanáli robia z tejto oblasti obzvlášť príjemný priestor pre každodenný život.
Električkové linky a stanice metra sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje rýchly prístup do ktorejkoľvek časti Viedne. Alsergrund tradične priťahuje študentov, lekárov, mladých profesionálov a rodiny vďaka dobre rozvinutej infraštruktúre a príjemnej mestskej atmosfére.
Popis objektu
dvojizbový byt s rozlohou 70 m² v modernom štýle s dôrazom na jednoduché línie a kvalitné povrchové úpravy. Svetlé steny, úhľadné podlahy a veľké okná vytvárajú pocit vzdušnosti a vizuálnej priestrannosti.
Obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou, čím vzniká otvorený a funkčný priestor na relaxáciu a prácu. Kuchyňa je navrhnutá v pokojnej, neutrálnej palete farieb s dostatkom priestoru na základné spotrebiče.
Samostatná spálňa s pravidelným tvarom je ideálna na vytvorenie útulného a súkromného priestoru. Kúpeľňa je dokončená v moderných materiáloch a vybavená kvalitnými armatúrami. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a nevyžaduje si žiadne okamžité investície.
Interiér bytu je vhodný pre tých, ktorí si cenia ľahkosť, jednoduchosť a čistý, moderný štýl.
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba s kuchynskou časťou
- Samostatná spálňa s možnosťou usporiadania šatníka
- Svetlá kúpeľňa v neutrálnych tónoch
- Pohodlná chodba s úložným priestorom
- Veľké okná poskytujúce dobré prirodzené svetlo
- Podlaha s efektom dreva
- Moderné osvetlenie
- Čisté, úhľadne vykonané steny a povrchová úprava
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 70 m²
- Izby: 2
- Stav: moderná, úhľadná povrchová úprava
- Cena: 361 000 €
- Typ budovy: bytový dom v tichej časti 9. obvodu
- Formát: Ideálny pre jednu osobu, pár alebo mestskú pied-à-terre
Investičná atraktivita
- Alsergrund je stabilná a vyhľadávaná rezidenčná oblasť vo Viedni.
- Pohodlný formát 2-izbového bytu zostáva jedným z najlikvidnejších
- Nehnuteľnosť je pripravená na prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií.
- Rozvinutá infraštruktúra zvyšuje atraktivitu pre dlhodobých nájomcov
- Dobrá dopravná dostupnosť zabezpečuje stabilný dopyt
- Vhodné na bývanie aj na budovanie investičného portfólia
Obzvlášť zaujímavé pre tých, ktorí zvažujú investíciu do rezidenčných a komerčných nehnuteľností vo Viedni na stabilnom európskom trhu.
Výhody
- Obľúbenou a tichou lokalitou je Alsergrund, 9. obvod
- Moderné povrchové úpravy a svetlé interiéry
- Pohodlné dispozičné riešenie so samostatnou spálňou
- Pripravené na nasťahovanie bez rekonštrukcie
- Harmonická rovnováha parametrov a ceny s ohľadom na situáciu na trhu s bývaním vo Viedni
- Skvelé na bývanie alebo prenájom
Apartmán bude pohodlnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný priestor v jednej z klasických a pokojných oblastí mesta.
Kúpa nehnuteľnosti vo Viedni s Vienna Property je transparentná a pohodlná
Partnerstvom so spoločnosťou Vienna Property získate profesionálnu podporu počas celého procesu kúpy, od výberu správnej nehnuteľnosti až po dokončenie právneho procesu. Pracujeme otvorene, pozorne a osobne podporujeme každého klienta, čím zabezpečujeme pohodlný a transparentný proces.
Naše skúsenosti s prácou so súkromnými kupujúcimi a investormi nám pomáhajú robiť informované rozhodnutia a nachádzať na trhu skutočne kvalitné nehnuteľnosti.
Hotovosť 
Kryptomena
