Adresa a miesto
Byt sa nachádza v Penzing (14. viedenský obvod), v tichej rezidenčnej štvrti, kde zelené plochy koexistujú s rozvinutou mestskou infraštruktúrou. Široké ulice, parky a premyslené priestorové plánovanie robia z tohto miesta príjemné miesto na bývanie.
Supermarkety, kaviarne, lekárne, športoviská a verejná doprava sa nachádzajú v blízkosti, vďaka čomu sa ľahko dostanete do centra Viedne aj do okolia. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a mestské služby, vďaka čomu je oblasť pohodlná na každodenné bývanie.
Popis objektu
Tento útulný, svetlý jednoizbový byt s rozlohou 55 m² ponúka dobre navrhnutý priestor a moderné povrchové úpravy. Interiéru dominujú pokojné, prírodné tóny, zatiaľ čo kvalitná laminátová podlaha a zapustené osvetlenie vytvárajú pocit čistoty a sviežosti – okamžitú pozvánku k pohodlnému bývaniu.
Priestranná obývacia izba kombinuje sedaciu a jedálenskú časť a je vhodná na pohovku, pracovný priestor alebo rozšírené usporiadanie nábytku. Samostatná, svetlá kuchyňa sa pýši moderným dizajnom a je vybavená spotrebičmi a praktickou pracovnou plochou.
Kúpeľňa sa vyznačuje teplou, svetlou paletou farieb vrátane vane so sklenenými stenami, širokého umývadlového stolíka a premysleného úložného priestoru. Samostatná spacia časť vytvára pocit súkromia vďaka veľkému oknu a mäkkému, rozptýlenému svetlu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí plánujú kúpiť jednoizbový byt vo Viedni a cenia si tichú lokalitu s ľahkým prístupom do centra mesta.
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba, ktorá spája posedenie a jedáleň
- Samostatná plne vybavená kuchyňa
- Útulná spálňa s veľkým oknom
- Moderná kúpeľňa s vaňou a priestrannou skrinkou pod umývadlo
- Svetlá chodba s úložnými výklenkami
- Kvalitný laminát a teplé neutrálne povrchové úpravy
- Vstavané LED osvetlenie v celom byte
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 55 m²
- Formát: 1-izbový byt
- Stav: úhľadné prevedenie, čistý moderný interiér
- Kuchyňa: samostatná, vybavená spotrebičmi
- Kúpeľňa: vaňa, moderné rozvody, praktické usporiadanie
- Dom: Moderná budova s dobre udržiavanými spoločnými priestormi a priestrannou chodbou
- Cena: 169 000 €
Investičná atraktivita
- V oblasti Penzing je silný dopyt po nehnuteľnostiach na prenájom vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu a rozvinutej infraštruktúre.
- Tekutý formát - kompaktné jednoizbové byty sú žiadané medzi mladými profesionálmi, študentmi a expatmi
- Predpokladaný výnos z dlhodobého prenájmu
- Optimálna rovnováha medzi cenou, rozlohou a stavom nehnuteľnosti pre 14. obvod
- Perspektívy rastúcich cien bývania v tichých obytných oblastiach s modernou výstavbou
Formát bytu je obzvlášť atraktívny pre záujemcov o investície do nehnuteľností , keďže Viedeň tradične vykazuje silný dopyt po kvalitnom mestskom bývaní.
- Tichá zelená oblasť s ľahkou dostupnosťou do centra mesta
- Dobre udržiavaný dom s modernou vstupnou halou
- Svetlý byt s peknou povrchovou úpravou
- Pripravená kuchyňa a vybavená kúpeľňa
- Pohodlné usporiadanie s oddelenou spacou časťou
- Vynikajúca voľba pre osobné použitie aj prenájom.
Nehnuteľnosti vo Viedni: Bezpečný a pohodlný spôsob, ako kúpiť byt vo Viedni
Tím Vienna Property pomáha kupujúcim orientovať sa na rakúskom trhu s nehnuteľnosťami a podporuje transakciu od prvých krokov až po odovzdanie kľúčov. Vyberáme nehnuteľnosti na základe vašich cieľov – či už ide o kúpu na celý život alebo vytvorenie stabilného majetku – a v každej fáze zabezpečujeme právnu transparentnosť.
Pracujeme s overenými nehnuteľnosťami a proces nákupu robíme prehľadným, pohodlným a spoľahlivým.
Hotovosť
Kryptomena
