Adresa a miesto
Tento apartmán v Josefstadt , 8. viedenskom obvode, ponúka tichú mestskú lokalitu blízko centra mesta. Štvrť spája obytnú atmosféru s útulnými uličkami, miestnymi kaviarňami a každodennými službami. Kľúčové body mesta sú ľahko dostupné verejnou dopravou: stanice metra U6 Josefstädter Straße a U2 Rathaus sú neďaleko, rovnako ako pohodlné električkové trasy po celej štvrti.
V okolí sa nachádzajú obchody, lekárne, pekárne, športové štúdiá a malé parky – táto oblasť pomáha udržiavať rytmus mesta bez zbytočného hluku.
Popis objektu
55 metrov štvorcových veľký byt je ideálny pre tých, ktorí si cenia priestor, a to aj v jednoizbovom byte. Vďaka svojmu usporiadaniu je byt všestranný: ľahko si v ňom môžete zorganizovať relaxačnú zónu, pracovný priestor a dostatočný úložný priestor bez toho, aby ste sa cítili stiesnene.
Interiéru dominuje svetlá paleta a čisté línie. Stropné výklenky s jemným osvetlením dodávajú svetlu hĺbku a veľké okná vytvárajú pocit vzdušnosti. Kuchynský kút je moderný a praktický – ostrovček slúži aj ako varná plocha.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: priestor na posteľ/pohovku a TV kútik
- Kuchyňa s ostrovčekom a praktickou pracovnou plochou
- Výklenok/stena pre vstavané úložné systémy (šatník)
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom
- Vstupná hala s priestorom na vrchné oblečenie a obuv
- Premyslené osvetlenie: bodové + kontúrové osvetlenie
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 55 m²
- Formát: 1-izbový byt
- Miesto: Josefstadt, 8. viedenský obvod
- Cena: 294 000 €
- Cenový orientačný bod: ~5 345 €/m²
- Štýl: Moderné povrchové úpravy v neutrálnych tónoch s dôrazom na svetlo a úložný priestor
Investičná atraktivita
- Josefstadt (8. obvod) je vyhľadávanou lokalitou blízko centra mesta.
- 55 m² — priestor s likvidnou dĺžkou na prenájom a následný predaj
- Moderné povrchové úpravy vám pomôžu prenajať si byt rýchlejšie bez zbytočných investícií.
Pre tých, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností vo Viedni, tento formát kombinuje jasný vstupný rozpočet s vysokým dopytom po nájmoch v centrálnych oblastiach.
Výhody
- Josefstadt (8. obvod) je pohodlná obytná štvrť Viedne blízko centra mesta.
- 55 m² v jednoizbovom formáte: viac slobody pre územné plánovanie
- Svetlý interiér a moderné osvetlenie s jemným podsvietením
- Kuchyňa s ostrovčekom je pre túto veľkosť vzácnym plusom
- Dobrý potenciál na dlhodobý prenájom a osobné bývanie
- Neutrálny povrch: ľahko sa prispôsobí vášmu štýlu
Ak plánujete kúpiť jednoizbový byt vo Viedni , je dôležité vopred odhadnúť celkový rozpočet transakcie, skontrolovať dokumenty a pochopiť postupnosť krokov.
Kúpa bytu vo Viedni s podporou spoločnosti Vienna Property
So spoločnosťou Vienna Property získate jasný proces a tím, ktorý sa postará o transakciu od prvej obhliadky až po odovzdanie na kľúč. Vyberieme nehnuteľnosti, ktoré spĺňajú vaše ciele, vopred vypočítame váš rozpočet, overíme súlad s právnymi predpismi, zabezpečíme komunikáciu s predávajúcim a dohliadneme na podpisovanie dokumentov. V prípade potreby zapojíme finančných špecialistov a pomôžeme vám vypracovať stratégiu prenájmu, aby ste zabezpečili, že byt bude spĺňať vaše potreby.
Hotovosť
Kryptomena
