1-izbový byt vo Viedni, Josefstadt (8. obvod) | č. 1308

Adresa a miesto

Apartmán sa nachádza v Josefstadt , 8. viedenskom obvode, známom pre svoj aristokratický charakter a osobitú atmosféru Starého Mesta. Je to jedna z najmenších, no zároveň najvyhľadávanejších štvrtí hlavného mesta, ktorá harmonicky spája historické budovy s útulnými uličkami, divadlami, butikmi a gurmánskymi podnikmi. Centrum mesta, kultúrne pamiatky, parky a výhodná doprava (linky metra U2 a U6, električky 2, 5 a 33) sú v pešej vzdialenosti. Josefstadt priťahuje mladých profesionálov aj investorov vďaka svojim vysoko likvidným nehnuteľnostiam.

Popis objektu

Tento elegantný apartmán s rozlohou 44 m² sa nachádza v budove postavenej v roku 1910, ktorá prešla kvalitnou rekonštrukciou a zachovala si svoju historickú fasádu. Vnútri sa priestor môže pochváliť moderným, premyslene navrhnutým usporiadaním:

• Svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a veľkými oknami

• Funkčná kuchyňa v modernom štýle

• Útulná spálňa s izoláciou od mestského hluku

• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vysoko kvalitnou povrchovou úpravou

• Vysoké stropy, drevené podlahy a dizajnové osvetlenie

Nehnuteľnosť je plne pripravená na nasťahovanie alebo prenájom, čo z nej robí vhodné riešenie ako na osobné bývanie, tak aj na investičné účely.

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: 44 m²

• Izby: 1

• Rok výroby: 1910

• Stav: po rekonštrukcii, pripravené na nasťahovanie

• Podlahy: prírodné parkety, dlažba

• Stropy: približne 3 m

• Okná: moderné, zvukotesné

• Kúpeľňa: so sprchovacím kútom

• Kúrenie: ústredné

• Cena: 205 900 € (~4 676 €/m²)

Výhody

• Prestížna a vyhľadávaná štvrť Josefstadt

• Dobrá hodnota za peniaze

• Vysoký potenciál prenájmu

• Moderná povrchová úprava v historickom dome

• Svetlý a tichý byt

• Výhodná poloha blízko centra

💡 Vynikajúce riešenie pre tých, ktorí hľadajú spoľahlivú investíciu alebo pohodlné bývanie vo Viedni.

Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je pohodlná a spoľahlivá.

Výberom Vienna Propertyzískate spoľahlivého partnera na rakúskom realitnom trhu. Náš tím kombinuje právne znalosti s rozsiahlymi praktickými skúsenosťami v stavebníctve, aby zabezpečil, že každá transakcia bude bezpečná, transparentná a čo najziskovejšia. Pomáhame investorom a súkromným kupujúcim z celého sveta nájsť tie najlepšie byty vo Viedni a premeniť ich na udržateľné a ziskové investície. S nami vám kúpa bytu vo Viedni ponúka istotu, pohodlie a dlhodobú hodnotu.