1-izbový byt vo Viedni, Floridsdorf (21. obvod) | č. 321

Adresa a miesto

Byt sa nachádza vo Floridsdorf , dynamicky sa rozvíjajúcom 21. viedenskom obvode, ktorý je známy svojou pohodlnou dopravnou infraštruktúrou, blízkosťou centra mesta a zelenými plochami vhodnými na rekreáciu. Obchody, supermarkety, útulné kaviarne a reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, školy a parky sú v pešej vzdialenosti. Vynikajúce dopravné spojenie: linka metra U6, S-Bahn, električky a autobusy poskytujú rýchly prístup do centra mesta aj do ďalších štvrtí.

Popis objektu

Tento kompaktný, svetlý byt s rozlohou 30,3 m² sa nachádza v modernej budove postavenej v roku 2003. Vyznačuje sa praktickým dispozičným riešením a je kompletne pripravený na nasťahovanie. Priestor je navrhnutý pre maximálnu funkčnosť a je vhodný na osobné bývanie aj prenájom

• útulná obývacia izba s jedálenským kútom a pracovným kútikom

• kompaktná, ale plne vybavená kuchyňa

• kúpeľňa so sprchovacím kútom

• okná smerujúce do dvora, poskytujúce pokoj a pohodlie

• ľahké povrchové materiály, ktoré opticky rozširujú priestor

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: ~30,3 m²

• Izby: 1

• Poschodie: 3. (s výťahom)

• Rok výroby: 2003

• Stav: dobre udržiavaný, pripravený na nasťahovanie

• Kachľová kúpeľňa

• Podlahy: laminát + dlažba

• Okná: plastové, energeticky úsporné

• Kúrenie: ústredné

• Navyše: nábytok je možné odkúpiť po dohode

Výhody

• Vynikajúca voľba pre študentov, mladých profesionálov alebo ako investícia

• Moderný dom s dobre udržiavanou záhradou

• Dostupná cena - len ~2631 €/m²

• Dobrá dopravná dostupnosť, rýchly prístup do centra mesta

• Tichý byt s oknami orientovanými do dvora

• Potenciál prenájmu s nadpriemernými výnosmi

Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je pohodlná a spoľahlivá

Výberom spoločnosti Vienna Property získate spoľahlivého partnera na rakúskom realitnom trhu. Náš tím kombinuje právne znalosti s rozsiahlymi praktickými skúsenosťami v stavebníctve, aby zabezpečil, že každá transakcia bude bezpečná, transparentná a čo najziskovejšia. Pomáhame investorom a súkromným kupujúcim z celého sveta nájsť tie najlepšie byty vo Viedni a premeniť ich na udržateľné a ziskové investície. S nami vám kúpa bytu vo Viedni ponúka istotu, pohodlie a dlhodobú hodnotu.