Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v prestížnom viedenskom 9. obvode Alsergrund. Táto štvrť je obzvlášť cenená pre svoj intelektuálny a kultúrny charakter: Viedenská univerzita, zdravotnícky komplex AKH, múzeá, divadlá, útulné kaviarne a zelené parky sú v pešej vzdialenosti. Oblasť sa môže pochváliť pohodlným dopravným spojením: metro U6, električkové linky (5, 33, D, 43, 44) a autobusové linky poskytujú rýchly prístup do centra mesta a ďalších častí hlavného mesta.
Popis objektu
Tento svetlý a útulný byt s rozlohou 40 m² sa nachádza v historickej budove postavenej v roku 1911, ktorá sa môže pochváliť dobre udržiavanou fasádou a charakteristickými prvkami viedenskej architektúry zo začiatku 20. storočia. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na nasťahovanie alebo prenájom. Premyslené usporiadanie umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra priestoru:
-
Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a veľkými oknami, ktoré zapĺňajú interiér prirodzeným svetlom.
-
Spálňa na medziposchodí vytvára dodatočnú útulnosť a efektívne zónuje priestor.
-
Moderná kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi
-
Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a kvalitnými inštalatérskymi armatúrami
-
Interiér je zariadený vo svetlých tónoch, ktoré zdôrazňujú eleganciu a vzdušnosť bytu.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~40 m²
-
Izby: 1 (s oddelenou spálňou na medziposchodí)
-
Rok výroby: 1911
-
Poschodie: 2. (budova s výťahom)
-
Stav: kompletne aktualizovaný
-
Kúrenie: ústredné
-
Kúpeľňa: so sprchovacím kútom
-
Podlahy: prírodné parkety, keramická dlažba
-
Okná: veľké, s dobrou zvukovou izoláciou
-
Výška stropu: približne 3 m
-
Nábytok: zahrnutý v cene dohodou
Výhody
-
Prestížna oblasť v blízkosti univerzít a kultúrnych centier
-
Vysoký potenciál prenájmu a atraktívne pre študentov a expatov
-
Premyslené usporiadanie a moderné povrchové úpravy
-
Vynikajúci pomer ceny a kvality – ~6 262 €/m²
-
Byt je svetlý, funkčný a kompletne pripravený na nasťahovanie.
💡 Ideálna možnosť ako pre pohodlné bývanie v srdci Viedne, tak aj pre investíciu s cieľom následného prenájmu.
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je pohodlná a spoľahlivá
Výberom spoločnosti Vienna Property získate spoľahlivého partnera na rakúskom realitnom trhu. Náš tím kombinuje právne znalosti s rozsiahlymi praktickými skúsenosťami v stavebníctve, aby zabezpečil, že každá transakcia bude bezpečná, transparentná a čo najziskovejšia. Pomáhame investorom a súkromným kupujúcim z celého sveta nájsť tie najlepšie byty vo Viedni a premeniť ich na udržateľné a ziskové investície. S nami vám kúpa bytu vo Viedni ponúka istotu, pohodlie a dlhodobú hodnotu.
Hotovosť 
Kryptomena
