Endereço e localização
O apartamento está localizado no vibrante e dinâmico 16º distrito de Viena, Ottakring. Este bairro combina um ambiente acolhedor com excelentes comodidades: cafés elegantes, restaurantes, supermercados, mercados e espaços culturais estão nas proximidades. Parques para passeios, clubes esportivos e escolas ficam a uma curta distância a pé. O transporte público para o centro da cidade é facilitado pela linha de metrô U3 e pelos bondes 10, 44 e 46.
Descrição do objeto
Este espaçoso apartamento de 165 m² está localizado em um prédio de 1919 com charme histórico: tetos altos, janelas amplas, pisos de parquet natural e estuque original criam uma atmosfera de estilo vienense clássico. O interior foi renovado, preservando os elementos históricos e complementado com soluções modernas para uma vida confortável
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Quatro cômodos inteligentemente projetados criam áreas ideais para sala de estar, quarto, escritório e sala de jantar
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Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e sistemas de armazenamento funcionais
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Dois banheiros com acabamentos e chuveiros de alta qualidade
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Quartos amplos e luminosos com luz natural, tetos altos de aproximadamente 3,2 m
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Pisos de parquet natural, azulejos de alta qualidade nos banheiros e iluminação cuidadosamente planejada
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Sistemas modernos de comunicação e elétricos, isolamento acústico de janelas
Principais características
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Área útil: ~165 m²
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Quartos: 4
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Andar: 3º (sem elevador)
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Aquecimento: Central
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Estado: Totalmente renovado, pronto para morar
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Pisos: parquet natural, azulejos
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Janelas: com vidros duplos e isolamento acústico
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Fachada: histórica, bem conservada
Vantagens
✅ Apartamento espaçoso com charme histórico e conforto moderno
✅ Localização conveniente e em desenvolvimento com excelente infraestrutura
✅ Alto potencial de investimento
✅ Excelente relação custo-benefício - ~3467 €/m²
✅ Ideal para uma família ou para investimento em aluguel
✅ Ambientes claros e silenciosos com um layout bem planejado
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Dinheiro
Criptomoeda
