Endereço e localização
O apartamento está localizado no Neubau , no 7º distrito de Viena — uma área central da cidade com uma atmosfera criativa, ruas aconchegantes e inúmeros cafés, lojas e galerias. A região é conveniente para morar: o metrô, os bondes e os ônibus ficam próximos, e o centro histórico está a poucos minutos de carro.
Supermercados, pequenos restaurantes, academias e tudo o que é necessário para o dia a dia estão a uma curta distância a pé. Neubau é a escolha de quem deseja viver em um bairro ativo, sem abrir mão do conforto de um lar e de uma infraestrutura bem desenvolvida.
Descrição do objeto
Este apartamento de 4 quartos com uma área de 100 m² é uma residência espaçosa, ideal para uma família morar, trabalhar em casa e receber visitas.
A ampla sala de estar é o coração do apartamento: acomoda facilmente um sofá, uma mesa de jantar para a família e um cantinho de trabalho. Três cômodos separados podem ser usados como quarto, berçário, escritório ou quarto de hóspedes. Paredes claras e acabamentos impecáveis conferem uma sensação de amplitude e organização.
A cozinha oferece amplo espaço para cozinhar e armazenar utensílios. O banheiro é decorado em tons neutros. O corredor oferece amplo espaço para guardar roupas e outros itens essenciais. Se você está procurando apartamentos em Viena , este imóvel merece ser considerado devido à combinação de tamanho, número de cômodos e localização.
Espaço interior
- Uma sala de estar espaçosa com espaço para uma área de estar e uma mesa de jantar.
- Três cômodos separados: um para quarto de dormir, um para berçário, um para escritório ou um para hóspedes.
- Cozinha funcional com bancada e espaço para eletrodomésticos.
- Um banheiro com acabamento neutro e tranquilo.
- Um corredor confortável com espaço para armários.
- Um layout bem planejado ajuda você a aproveitar cada metro quadrado a seu favor.
Principais características
- Área: 100 m²
- Quartos: 4
Bairro: Neubau , 7º distrito de Viena
- Preço: € 427.000
- Formato: Uma opção confortável para famílias, casais ou para quem deseja mais espaço.
- Tipo de imóvel: apartamento urbano em área central com infraestrutura desenvolvida.
Atratividade do investimento
- Neubau continua sendo uma das áreas centrais mais procuradas para aluguel de imóveis.
- O apartamento de quatro quartos é interessante para famílias e inquilinos que procuram mais espaço.
- A localização próxima ao centro da cidade e o fácil acesso a transportes mantêm a demanda estável.
- Um layout bem planejado e uma área suficiente aumentam a liquidez do imóvel.
Para quem considera investir no mercado imobiliário vienense, este apartamento é um ativo claramente de longo prazo, com bom potencial de aluguel e valorização.
Vantagens
- O bairro central Neubau com sua atmosfera urbana criativa.
- 4 quartos e 100 m² – espaço suficiente para uma família e para trabalhar em casa.
- Quartos luminosos e planta prática.
- Proximidade a transportes, lojas, cafés e serviços.
- Adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel.
- Uma combinação equilibrada de localização, área e custo.
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