Endereço e localização
O apartamento está localizado em Meidling , o 12º distrito de Viena — um bairro conveniente para o dia a dia e com fácil acesso à cidade. Há muitas trilhas verdes para caminhadas, lojas e serviços nas proximidades, e o ritmo é mais tranquilo do que no centro da cidade.
O transporte público fica próximo, facilitando o acesso ao centro da cidade e a pontos importantes sem baldeações desnecessárias. Supermercados, farmácias, padarias, cafés e outras comodidades estão a uma curta distância a pé. A região é ideal para quem valoriza infraestrutura prática e deseja passar menos tempo no deslocamento.
Descrição do objeto
Este luminoso apartamento de quatro cômodos, com 93 metros quadrados, é ideal para uma família, um casal ou qualquer pessoa que deseje criar um escritório em casa. A planta permite que o espaço seja dividido em uma área de relaxamento, uma área de trabalho e cômodos privativos, garantindo o conforto de todos.
A sala de estar define o tom do apartamento: é fácil criar uma área de estar e um espaço para refeições em família e encontros com amigos. Os outros cômodos podem ser usados como quartos, berçário ou escritório — você escolhe o estilo que melhor se adapta ao seu ritmo.
A cozinha oferece amplo espaço para o preparo de refeições diárias e para armazenamento. O corredor oferece espaço conveniente para guardar casacos e outros itens domésticos. O apartamento transmite uma sensação de espaço organizado e limpo, fácil de adaptar ao seu estilo.
Espaço interior
- Uma sala de estar com possibilidade de separar a área de estar da sala de jantar.
- Três cômodos separados que podem ser usados como quarto, berçário ou escritório.
- Cozinha com bancada e espaço de armazenamento
- Banheiro
- Banheiro separado
- Hall de entrada com espaço para armários e sistemas de armazenamento.
Principais características
- Área: 93 m²
- Quartos: 4
- Localização: Meidling, 12º distrito de Viena
- Preço: € 289.000
- Formato: para famílias, casais e trabalho remoto.
Atratividade do investimento
- Meidling é um bairro com forte procura por aluguéis de longa duração.
- Com 4 quartos e 93 m², é adequado para diversos cenários de aluguel.
- Localização conveniente: transporte e infraestrutura nas proximidades.
- Ideal para preservação de capital e crescimento moderado.
- Opção líquida para revenda posterior
Para quem considera investir em imóveis residenciais em Viena , esta opção ajuda a combinar o rendimento do aluguel com a aplicação criteriosa de capital em um ativo real.
Vantagens
- Meidling é um distrito desenvolvido com infraestrutura urbana.
- 4 cômodos: convenientemente divididos em quartos, um quarto de bebê e um escritório.
- 93 m²: espaço confortável sem sensação de aperto.
- É fácil se locomover pela cidade.
Este apartamento se encaixa perfeitamente na demanda por imóveis em Viena : espaço funcional, planta prática e uma área tranquila para o dia a dia.
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