Endereço e localização
O apartamento está localizado no prestigiado 6º distrito de Viena, Mariahilf, uma área apreciada pela sua conveniência, vida urbana vibrante e proximidade ao centro da cidade. O distrito é conhecido pela sua diversidade de cafés, restaurantes, lojas, boutiques e atrações culturais, incluindo teatros, museus e galerias. A excelente rede de transportes inclui as linhas de metrô U3 e U4, os bondes 1, 6 e 18, e fica a uma curta distância a pé das principais atrações da cidade.
Descrição do objeto
Este espaçoso e luminoso apartamento de 126 m² está localizado em um prédio moderno construído em 2004, com arquitetura bem conservada e planta funcional. O imóvel está pronto para morar e combina conforto, estilo e praticidade.
-
Uma sala de estar espaçosa, com grandes janelas e tetos altos, proporciona muita luz natural e uma sensação de amplitude.
-
Uma cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade e um layout ergonômico.
-
Quatro cômodos confortáveis que podem ser usados como quartos, escritório, quarto de bebê ou área de relaxamento.
-
Uma casa de banho elegante com acabamentos de alta qualidade e acessórios sanitários modernos.
-
Materiais de acabamento de alta qualidade, pisos de parquet, iluminação bem planejada, novos sistemas elétricos e de comunicação.
-
Janelas amplas e com isolamento acústico proporcionam paz e conforto.
Principais características
-
Área útil: 126 m²
-
Quartos: 4
-
Andar: 3º (com elevador)
-
Aquecimento: Central
-
Estado: Excelente, pronto para morar
-
Banheiro: moderno, com instalações hidráulicas de alta qualidade.
-
Pisos: parquet natural e ladrilhos
-
Altura do teto: aproximadamente 3 m
-
Janelas: com vidros duplos e isolamento acústico.
-
Fachada: moderna e bem conservada.
Vantagens
✅ Localização prestigiada e muito procurada no centro de Viena
✅ Layout espaçoso e funcional, ideal para uma família ou para investimento em aluguel
✅ Materiais de acabamento e eletrodomésticos de alta qualidade
✅ Excelente custo-benefício (aproximadamente 4476 €/m²)
✅ Ótimo potencial de aluguel
✅ Apartamento luminoso, silencioso e confortável
✅ Pronto para morar ou alugar
💬 Deseja investir ou morar no coração de Viena?
Apoiamos transações desde a seleção até a conclusão, oferecendo consultoria para residentes e não residentes da UE e ajudando você a fazer investimentos rentáveis no mercado imobiliário vienense.
Dinheiro 
Criptomoeda
