Endereço e localização
O apartamento está localizado no prestigiado 6º distrito de Viena, Mariahilf, uma área apreciada pela sua conveniência, vida urbana vibrante e proximidade ao centro da cidade. O distrito é conhecido pela sua diversidade de cafés, restaurantes, lojas, boutiques e atrações culturais, incluindo teatros, museus e galerias. A excelente rede de transportes inclui as linhas de metrô U3 e U4, os bondes 1, 6 e 18, e fica a uma curta distância a pé das principais atrações da cidade.
Descrição do objeto
Este espaçoso e luminoso apartamento de 126 m² está localizado em um prédio moderno construído em 2004, com arquitetura bem conservada e planta funcional. O imóvel está pronto para morar e combina conforto, estilo e praticidade
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Uma sala de estar espaçosa, com grandes janelas e tetos altos, proporciona muita luz natural e uma sensação de amplitude
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Uma cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade e um layout ergonômico
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Quatro cômodos confortáveis que podem ser usados como quartos, escritório, quarto de bebê ou área de relaxamento
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Uma casa de banho elegante com acabamentos de alta qualidade e acessórios sanitários modernos
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Materiais de acabamento de alta qualidade, pisos de parquet, iluminação bem planejada, novos sistemas elétricos e de comunicação
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Janelas amplas e com isolamento acústico proporcionam paz e conforto
Principais características
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Área útil: 126 m²
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Quartos: 4
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Andar: 3º (com elevador)
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Aquecimento: Central
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Estado: Excelente, pronto para morar
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Banheiro: moderno, com instalações hidráulicas de alta qualidade
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Pisos: parquet natural e ladrilhos
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Altura do teto: aproximadamente 3 m
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Janelas: com vidros duplos e isolamento acústico
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Fachada: moderna e bem conservada
Vantagens
✅ Localização prestigiada e muito procurada no centro de Viena
✅ Layout espaçoso e funcional, ideal para uma família ou para investimento em aluguel
✅ Materiais de acabamento e eletrodomésticos de alta qualidade
✅ Excelente custo-benefício (aproximadamente 4476 €/m²)
✅ Ótimo potencial de aluguel
✅ Apartamento luminoso, silencioso e confortável
✅ Pronto para morar ou alugar
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Dinheiro
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