Endereço e localização
O apartamento está localizado no prestigiado e tranquilo Josefstadt , no 8º distrito de Viena. Esta área é conhecida pela sua arquitetura elegante, ruas acolhedoras, cafés charmosos e proximidade ao centro histórico. Combina harmoniosamente riqueza cultural, atividade comercial e o conforto de um ambiente urbano moderno.
Supermercados, pequenas boutiques, teatros, instalações médicas e instituições de ensino estão localizados nas proximidades. O transporte é acessível em poucos minutos: linhas de bonde e estações de metrô ficam próximas, proporcionando deslocamento conveniente por toda a cidade. Josefstadt é um bairro para quem valoriza estilo, tranquilidade e a oportunidade de morar perto do centro de Viena.
Descrição do objeto
Este espaçoso apartamento de quatro quartos, com 93 m² , está disponível para venda e apresenta um design moderno e elegante. Paredes claras, janelas amplas e superfícies lisas criam uma sensação de limpeza e amplitude. O interior possui uma estética neutra, permitindo que os futuros proprietários adaptem facilmente o espaço às suas preferências pessoais.
A cozinha apresenta um design minimalista: armários brancos, eletrodomésticos embutidos e uma bancada prática criam um espaço funcional para o dia a dia. A sala de estar é ampla e iluminada, ideal para relaxar, trabalhar ou jantares em família.
Diversos cômodos separados permitem acomodar um quarto de casal, um quarto de bebê e um escritório. O banheiro é decorado em tons claros e equipado com acessórios modernos. Essa divisão em ambientes torna o apartamento versátil e conveniente para uma família ou para quem trabalha em casa.
O interior combina harmoniosamente funcionalidade e estética — um espaço urbano confortável em um dos melhores bairros de Viena.
Espaço interior
- Sala de estar espaçosa com uma grande janela.
- Cozinha moderna com armários brancos e elementos embutidos.
- Três cômodos separados: quarto de casal, quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes.
- Um banheiro bem iluminado com acessórios de encanamento de alta qualidade.
- Corredor conveniente e espaço de armazenamento
- Piso com efeito de madeira para uma sensação aconchegante.
- Iluminação embutida e acabamento impecável.
- Excelente iluminação natural em todos os cômodos.
Principais características
- Área: 93 m²
- Quartos: 4
- Estado: acabamentos modernos, apartamento pronto para morar
- Preço: € 573.000
- Tipo de edifício: um prédio residencial bem conservado em estilo vienense clássico.
- Formato: ideal para uma família, um casal ou para quem valoriza espaço e funcionalidade.
Atratividade do investimento
- Josefstadt é um dos bairros mais procurados e prestigiosos.
- Apartamentos de 4 quartos com plantas bem planejadas têm alta liquidez.
- O imóvel está pronto para entrega, sem necessidade de investimentos adicionais.
- O excelente acesso aos transportes públicos aumenta a estabilidade da procura.
- A infraestrutura desenvolvida garante a atratividade da região a longo prazo.
- Adequado para aluguéis de longa duração e famílias.
Particularmente atrativo para quem considera investir em imóveis residenciais em Viena como parte de uma estratégia de longo prazo.
Vantagens
- Situada no elegante e tranquilo 8º distrito – Josefstadt
- Layout espaçoso com três quartos separados.
- Quartos luminosos e acabamentos modernos.
- Uma casa bem conservada com arquitetura vienense típica.
- Uma excelente combinação de características no contexto do imobiliário vienense.
- Ideal tanto para morar quanto para alugar.
Este apartamento combina a conveniência da vida na cidade com o conforto de uma área residencial tranquila — uma excelente escolha para quem valoriza qualidade e funcionalidade.
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