Endereço e localização
O apartamento está localizado em Döbling , o 19º distrito de Viena — um dos mais verdes e prestigiados da cidade. Combina ruas bem cuidadas, parques, vinhedos e bairros residenciais tranquilos. Supermercados, pequenas lojas, padarias, cafés, farmácias e consultórios médicos ficam nas proximidades — tudo o que você precisa para uma vida confortável.
A região possui ótimas conexões com a cidade: bondes, ônibus, metrô e trens suburbanos estão próximos, facilitando o acesso ao centro da cidade por transporte público. A localização é ideal para quem aprecia tranquilidade e áreas verdes, mas ainda deseja fácil acesso a centros comerciais e culturais.
Descrição do objeto
Este apartamento de quatro quartos, com 98 m², é ideal para quem procura acomodações espaçosas numa zona tranquila e com uma planta prática. Os quartos beneficiam de muita luz natural e os acabamentos neutros criam um ambiente agradável que se adapta facilmente a qualquer estilo de decoração.
A sala de estar é o principal espaço para socializar e relaxar: um lugar confortável para se reunir com a família ou amigos. Uma cozinha separada oferece amplo espaço para cozinhar e armazenar utensílios, além de ajudar a manter a área social organizada. Três cômodos adicionais podem ser usados como quarto, berçário, escritório ou quarto de hóspedes, dependendo das suas necessidades.
O banheiro é decorado em tons suaves, mantendo a aparência geral organizada do apartamento. Uma entrada prática cria uma primeira impressão agradável e oferece amplo espaço para guardar casacos e sapatos, maximizando o espaço disponível nos cômodos.
Espaço interior
- Uma sala de estar espaçosa como área central para relaxamento e comunicação.
- Cozinha separada com bancada e espaço de armazenamento
- Quarto principal com espaço para cama e armários.
- Mais dois cômodos - para um quarto de bebê, um escritório ou um quarto de hóspedes.
- Banheiro em tons neutros
- Um corredor onde você pode organizar armários embutidos ou colocar um closet.
- Layout prático que proporciona zonas confortáveis para a família.
Principais características
- Área: 98 m²
- Quartos: 4
- Preço: € 615.000
- Distrito: Döbling, 19º distrito de Viena
- Estado: acabamento impecável, apartamento pronto para morar
- Formato: Uma opção confortável para famílias, casais e para quem deseja um escritório separado.
Atratividade do investimento
- Um formato popular de apartamento de 4 quartos em uma área verde de prestígio.
- Espaçoso apartamento de 98 m², popular entre famílias que alugam e compradores.
- Demanda estável por moradias em Döbling graças ao entorno verde e à infraestrutura bem desenvolvida.
- Fácil acesso ao centro da cidade e a escolas internacionais.
- Uma ótima combinação de localização, espaço e preço para o 19º distrito.
O apartamento pode ser considerado tanto uma residência quanto um investimento imobiliário em Viena para aqueles que valorizam a estabilidade, o prestígio da região e a demanda previsível por parte dos inquilinos.
Vantagens
- O prestigiado e arborizado bairro Döbling com infraestrutura bem desenvolvida nas proximidades.
- Formato espaçoso: 4 quartos e 98 m²
- Layout prático com cozinha separada e vários quartos.
- Ambientes claros e acabamentos neutros
- O apartamento está pronto para morar, sem necessidade de reparos urgentes.
- Adequado tanto para residência permanente quanto para aluguel.
Esta oferta destina-se a quem vê a habitação em Viena como um lugar para viver e, ao mesmo tempo, uma forma de preservar e aumentar o capital numa zona de alta qualidade.
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