Endereço e localização
O apartamento está localizado na Alsergrund , no 9º distrito de Viena - uma parte central da cidade com ruas tranquilas, edifícios históricos e muita vegetação.
O metrô, os bondes e os ônibus ficam próximos, facilitando o acesso ao centro da cidade e aos bairros universitários. Supermercados, padarias, cafés, centros médicos e parques para caminhadas estão a uma curta distância a pé. A região é ideal para quem deseja morar perto do centro e valoriza um ambiente tranquilo e uma infraestrutura conveniente.
Descrição do objeto
Este apartamento de 4 quartos com uma área de 100 m² é uma opção espaçosa para uma família ou para quem valoriza mais espaço pessoal.
A sala de estar se torna o centro do apartamento: um lugar confortável para relaxar com a família e receber visitas. Três cômodos separados podem ser usados como quartos, berçário, escritório ou quarto de hóspedes — a planta permite configurações flexíveis. Paredes claras e acabamentos impecáveis ampliam a sensação de espaço e tornam o interior versátil.
A cozinha é prática para o preparo das refeições diárias e para guardar utensílios essenciais. O banheiro tem decoração em tons neutros e o corredor oferece amplo espaço para armazenamento. Considerando a dos preços dos apartamentos em Viena , este apartamento é uma escolha lógica para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado.
Espaço interior
- Uma sala de estar espaçosa com área de estar e espaço para uma mesa de jantar.
- Três cômodos separados: para quartos, berçário ou escritório.
- Uma cozinha prática com bancada e espaço para eletrodomésticos.
- Um banheiro com acabamento neutro e tranquilo.
- Hall de entrada com espaço para armários e sistemas de armazenamento.
- Um layout que te ajuda a aproveitar ao máximo todo o espaço disponível.
Principais características
- Área: 100 m²
- Quartos: 4
- Distrito: Alsergrund, 9º distrito de Viena
- Preço: € 605.000
- Formato: Ideal para famílias, casais ou quem precisa de mais espaço.
- Tipo de imóvel: apartamento urbano em área central com infraestrutura desenvolvida.
Atratividade do investimento
- Proximidade ao centro da cidade e aos bairros universitários.
- O apartamento de 4 quartos com uma área de 100 m² ainda interessa a famílias e inquilinos de longa duração.
- Uma boa acessibilidade aos transportes e uma infraestrutura desenvolvida suportam níveis elevados de procura.
- A planta espaçosa e a localização central aumentam a liquidez do imóvel.
Para quem considera investir em Viena , este apartamento combina a conveniência de morar no centro da cidade com o potencial de aluguel a longo prazo, mantendo seu valor.
Vantagens
- O bairro central Alsergrund oferece um ambiente tranquilo e confortável.
- 4 quartos e 100 m² – espaço suficiente para uma família e para trabalhar em casa.
- Quartos luminosos e planta prática.
- Infraestrutura desenvolvida e transporte público conveniente nas proximidades.
- Adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel de longo prazo.
- Uma combinação equilibrada de área, localização e custo.
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