Endereço e localização
O apartamento está localizado em Penzing, o 14º distrito de Viena, conhecido por suas ruas arborizadas, pátios tranquilos e excelente infraestrutura. O bairro oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: parques e áreas de lazer, supermercados, cafés e restaurantes estão nas proximidades. O transporte público facilita o acesso ao centro da cidade (metrô U4, bondes 10 e 49), e escolas e jardins de infância ficam a uma curta distância a pé.
Descrição do objeto
Este moderno apartamento de 116 m², com três quartos, está localizado em um condomínio residencial contemporâneo construído em 2009. A planta bem planejada e as amplas janelas criam um espaço luminoso e convidativo, proporcionando um ambiente confortável para toda a família. O apartamento é ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, com potencial de aluguel futuro.
Características do apartamento:
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Três cômodos espaçosos que podem ser usados como quartos, escritório ou sala de estar
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Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos embutidos
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Um banheiro bem iluminado com acessórios de encanamento de alta qualidade
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Materiais de acabamento modernos, pisos duráveis, acessórios de alta qualidade
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Pé-direito alto e janelas amplas com excelente isolamento acústico
Principais características
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Área útil: ~116 m²
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Quartos: 3
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Andar: 2º (com elevador)
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Aquecimento: Central
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Estado: Excelente, pronto para morar
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Banheiro: Banheira moderna + chuveiro
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Pisos: parquet, azulejos
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Janelas: com vidros duplos e isolamento acústico
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Fachada: moderna e bem conservada
Vantagens
✅ Área tranquila e arborizada, ideal para famílias
✅ Excelente custo-benefício - ~3207 €/m²
✅ Ambientes amplos e iluminados
✅ Alto potencial de investimento e possibilidade de locação
✅ Complexo residencial moderno com acabamentos de alta qualidade
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Dinheiro
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