Endereço e localização
O apartamento está localizado no Meidling , o 12º distrito de Viena — uma área residencial tranquila com fácil acesso ao centro da cidade. Possui muitos edifícios bem conservados, pátios arborizados e ruas calmas, perfeitas para um passeio depois do trabalho.
Com linhas de metrô, bonde e ônibus nas proximidades, o centro de Viena e os distritos comerciais são facilmente acessíveis sem carro. Supermercados, padarias, cafés, farmácias e academias estão a uma curta distância a pé — tudo o que você precisa para o dia a dia está bem ao lado.
Descrição do objeto
Este apartamento de 3 quartos, com 88 m² , é uma opção prática e espaçosa para uma família, um casal ou qualquer pessoa que valorize um espaço pessoal extra.
A sala de estar se torna o ponto central do apartamento: um lugar confortável para relaxar, assistir a filmes e reunir-se com a família e os amigos. Dois cômodos separados podem ser usados como quarto, berçário ou escritório — você decide como organizar o espaço. Paredes claras e acabamentos impecáveis criam uma sensação de limpeza e organização, enquanto as grandes janelas proporcionam muita luz natural.
A cozinha é prática para o preparo das refeições diárias e mantém tudo o que você precisa ao alcance das mãos. O banheiro é decorado em tons neutros e é fácil de manter organizado. O corredor oferece amplo espaço de armazenamento para casacos e sapatos, evitando que ocupem espaço desnecessário. Para quem busca apartamentos acessíveis em Viena sem abrir mão de espaço e uma planta funcional, esta opção merece destaque.
Espaço interior
- Uma sala de estar espaçosa com espaço para uma área de estar e uma mesa de jantar.
- Dois cômodos separados que podem ser usados como quarto, berçário ou escritório.
- Uma cozinha prática com bancada e espaço para eletrodomésticos.
- Um banheiro com acabamento neutro e tranquilo.
- Hall de entrada com espaço para armários e sistemas de armazenamento.
- Um layout que te ajuda a aproveitar cada metro quadrado da melhor forma.
Principais características
- Área: 88 m²
- Quartos: 3
- Distrito: Meidling, 12º distrito de Viena
- Preço: € 276.000
- Formato: Adequado para famílias, casais ou pessoas que trabalham em casa.
- Tipo de imóvel: apartamento urbano em área residencial com infraestrutura desenvolvida.
Atratividade do investimento
- Meidling atrai inquilinos de forma consistente graças aos seus transportes e infraestrutura.
- O apartamento de 3 quartos com 88 m² é muito procurado por famílias e por quem precisa de mais espaço.
- Nessa região, o custo de entrada no mercado é menor do que nos distritos centrais.
- O tamanho, a planta e a localização convenientes tornam o apartamento comercializável.
Para quem se interessa por imóveis em Viena como investimento , bairros como Meidling oferecem uma combinação de preços de compra acessíveis, demanda estável por aluguel e preservação de capital a longo prazo.
Vantagens
- A área tranquila e confortável Meidling
- 3 quartos e 88 m² – um formato confortável para uma família e para quem trabalha em casa.
- Quartos luminosos e layout funcional.
- Nas proximidades, encontram-se lojas, cafés, serviços e paragens de transportes públicos.
- Adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel de longo prazo.
- Uma combinação equilibrada de preço, área e localização.
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